物业管理服务有哪些特点？（    ）

试卷相关题目

• 1住宅商品房的保修期从（    ）之日起计算。

  A.竣工

  B.验收合格

  C.交付用户使用

  D.承接查验合格

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• 2房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于（    ）。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.30%

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• 3业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经（    ）以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。

  A.1/2

  B.1/3

  C.2/3

  D.4/5

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• 4《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（    ）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

  A.居民委员会

  B.业主

  C.筹委会

  D.业主大会

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• 5根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（    ）中的合法权益。

  A.物业维权活动

  B.物业管理活动

  C.日常工作生活

  D.房地产投资

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• 6下列哪些属于物业管理服务的内容？（    ）

  A.全方位的家庭保姆式服务

  B.房屋共用部位的维修、养护与管理

  C.物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务

  D.物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

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• 7《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（    ）原则。”

  A.合理原则

  B.物业费用与收入水平相适应原则

  C.全体业主满意原则

  D.公开原则

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• 8我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（    ）。

  A.业主定价

  B.市场调节价

  C.政府指导价

  D.政府定价

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• 9在物业管理体制服务成本构成项目中，下列（    ）属于它的组成部分。

  A.地下独立核算停车场服务人员的工资、资金、福利

  B.物业管理区域清洁卫生费用

  C.物业管理区域绿化养护费用

  D.物业管理区域公共秩序维护费用

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• 10前期物业服务合同有以下哪些特征？（    ）

  A.前期物业服务合同是单务合同

  B.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

  C.前期物业服务合同是要式合同

  D.前期物业服务合同具有过渡性

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