社区居委会是居民（    ）的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

试卷相关题目

• 1投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容？（    ）。

  A.投标报价

  B.物业管理岗位制度

  C.物业管理方案

  D.招标文件要求提供的其他材料

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• 2下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则？（    ）

  A.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

  B.不得对潜在投标人实行歧视待遇

  C.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

  D.对潜在投标人必须实行内外有别的原则

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• 3物业管理区域的划分应当考虑物业的（    ）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  A.共用设施设备

  B.建筑物规模

  C.建设单位的要求

  D.社区建设

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• 4下列各项哪些是业主委员会的职责？（    ）。

  A.因物业转让、灭失等原因不再是业主的

  B.其他原因不宜再担任业主委员会的

  C.以书面形式向业主大会提出辞呈的

  D.因疾病等原因使身体素质逐年下降的

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• 5关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：（    ）。

  A.装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提

  B.为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务

  C.业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为

  D.业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责

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• 6居委会和业主大会辶间并不一一对应，不存在（    ）。

  A.指导关系户

  B.隶属关系

  C.上下级关系户

  D.互相帮助

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• 7物业管理的特征主要是指下列的：（    ）。

  A.行政化

  B.专业化

  C.市场化

  D.社会化

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• 8将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于：（    ）。

  A.强调业主在市场活动中的自主权

  B.加强市场监管力度

  C.强调物业管理活动必须纳入市场秩序

  D.强调物业管理企业必须提高服务质量

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• 9我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（    ）。

  A.住房投资由国家和国有企业统包

  B.住房分配采取实物分配制度

  C.住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度

  D.住房分配采取货币分配制度

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• 10现阶段我国物业管理在社会经济中的地位和作用主要体现在下列（    ）等方面。

  A.有利于增加就业

  B.有利于维护社区稳定

  C.有利于加快全社会进入小康社会

  D.有利于促进经济增长

  E.有利于提高人民群众居住质量

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