关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是(　　)。

试卷相关题目

• 1物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办理开工手续；④签订管理服务协议；⑤施工；⑥验收。上述内容正确的流程应是(　　)。

  A.④一①一②一③一⑤一⑥

  B.①一④一②一③一⑤一⑥

  C.②一①一④一③一⑤一⑥

  D.②一④一①一③一⑤一⑥

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• 2在包干制下，物业管理的会计主体是(　　)。

  A.物业管理项目

  B.物业服务企业

  C.业主委员会

  D.业主大会

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• 3某物业服务企业向全体员工公布评选出的“2010年度十佳员工”，应使用的行政公文文种是(　　)。

  A.计划

  B.通知

  C.通报

  D.意见

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• 4物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括：①职位分析；②职位评价；③薪酬体系的实施和修正；④薪酬结构设计；⑤薪酬定位；⑥薪酬调查。上述步骤正确的顺序是(　　)。

  A.①→②→⑥→⑤→④→③

  B.⑤→④→③→①→②→⑥

  C.④→③→①→⑤→②→⑥

  D.③→①→⑤→④→⑥→②

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• 5下列收入中，应当计征物业服务企业营业税的是(　　)。

  A.代收的水费和电费

  B.代收的专项维修资金

  C.代收的房租收入

  D.从事代理业务取得的手续费收入

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• 6房屋共用部分和共用设施的检测、检修与运行记录档案的保存期限应不低于设备使用年限的(　　)倍。

  A.2．0

  B.2．5

  C.3．0

  D.3．5

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• 7关于物业服务的基本内容和质量要求，应当包含在(　　)文件中。

  A.大厦管理规约

  B.住宅使用说明书

  C.员工行为管理规定

  D.物业服务合同

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