物业管理师物业管理师物业管理实务2012年物业管理师考试《管理实务》真题

题目内容

下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是(　　)。

2024-07-10

A.高层80万m²，多层50万m²

B.多层80万m²，高层50万m²

C.高层50万m²，多层30万m²，写字楼5万m²，别墅2万m²

D.多层50万m²，高层30万m²，别墅5万m²，写字楼2万m²

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1人住的实质是(　　)交付物业的过程。
A.建设单位向业主
B.物业服务企业向业主
C.施工单位向建设单位
D.施工单位向业主
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2下列各项目，必须通过招标投标方式选聘物业服务企业的是(　　)。
A.工厂集体宿舍
B.新建写字楼
C.新建商品住宅区
D.部队营房
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3关于物业评标委员会的说法，正确的是(　　)。
A.评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成
B.人数为5人
C.由招标人依法组建评标委员会
D.外请专家不得少于4／5
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4在房屋完损等级分类中，不正确的分类名称是(　　)。
A.完好房
B.基本完好房
C.一般完好房
D.危险房
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5物业管理区域内，义务消防队由(　　)组成。
A.物业管理公司的全体员工
B.物业项目部的全体员工
C.全体秩序维护员
D.全体业主
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6员工的解聘包括(　　)三种情况。
A.员工辞职、辞退和资遣
B.员工辞职、开除和资遣
C.员工辞退、终止合同和派遣
D.员工辞退、旷工和除名
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