前期物业管理的主要特点不包括(　　)。

试卷相关题目

• 1物业销售之前，临时管理规约由(　　)制订。

  A.建设单位

  B.规划设计单位

  C.业主大会

  D.物业服务企业

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• 2物业管理的日常管理风险按行为主体分类，不包括(　　)。

  A.公共媒体宣传报道中的舆论风险

  B.物业管理项目外包服务过程中的风险

  C.市政公用事业单位服务过程中的风险

  D.物业管理公司接受专业服务咨询的风险

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• 3在酬金制下，物业管理的会计主体是(　　)。

  A.业主大会

  B.物业管理项目

  C.物业服务企业

  D.业主委员会

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• 4在物业管理服务活动中，物业服务企业与客户的沟通方法一般不包括(　　)。

  A.表示同情

  B.跟踪

  C.倾听

  D.交谈

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• 5物业管理投标流程一般包括的内容有：①项目评估与风险防范；②登记并取得招标文件；③送交投标文件；④获取招标信息；⑤接受招标方的资格审查；⑥准备投标文件；⑦签约并执行合同；⑧参加开标、现场答辩和评标。上述内容正确的流程应是(　　)。

  A.④→①→②→③→⑥→⑤→⑧→⑦

  B.④→①→②→⑥→③→⑤→⑧→⑦

  C.①→④→②→⑥→③→⑤→⑧→⑦

  D.①→④→⑤→⑧→②→③→⑥→⑦

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• 6下列行为属于要约的是(　　)。

  A.投标

  B.标价

  C.拍卖广告

  D.招标

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• 7物业服务企业的小型设施设备更新和维修记录档案的保存期限为(　　)。

  A.15年以内

  B.无限期

  C.5年以内

  D.15～60年

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