物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（    ）。

试卷相关题目

• 1物业管理企业可以根据需要通过（    ）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。

  A.承包

  B.签订合同

  C.双方协商

  D.中介

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• 2物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（    ）原则。

  A.产权“经营权分离

  B.业主之上

  C.专业高效

  D.公平竞争

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• 3房屋装修规划、设计由（    ）进行。

  A.房地产开发商

  B.房地产行政管理部门

  C.业主和使用人

  D.物业管理公司

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• 4物业管理的主要内容不包括（    ）。

  A.财务管理

  B.保洁管理

  C.环境经营

  D.车辆管理

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• 5物业管理企业的根本任务和基本属性是（    ）。

  A.维修

  B.管理

  C.经营

  D.服务

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• 6物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（    ）为依据。

  A.企业的规章制度

  B.业主委员会章程

  C.上级行政部门的指示

  D.法律、法规

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• 7物业管理人员应具备的职业道德之一是（    ）。

  A.仪表端庄，形象良好

  B.忠于职守，尽职尽责

  C.体魄健康，胸怀宽广

  D.语言流畅，表达力强

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• 8物业管理人员在工作中相互推诿，办事拖拉，不符合（    ）的职业道德要求。

  A.忠于职守，尽职尽责

  B.实事求是，办事公道

  C.谦虚谨慎，文明礼貌

  D.遵守纪律，奉公守法

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• 9物业管理人员要做到人找工作，不要让工作找人。凡是用户需要做的事都是要分秒必争，尽快干好，这体现了() 。

  A.积极主动，讲求实效

  B.谦虚谨慎，文明礼貌

  C.刻苦学习，提高素质

  D.仪表端庄，良好形象

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• 10讲求实效，要做到急修零活当时到现场;如果是一般水、电、气、暖方面的问题，虽然当时不处理也不会发生危险，也（    ）。

  A.必须马上修好

  B.必须三天内解决

  C.要力争当日给用户答复

  D.要力争三天内给予答复

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