不属于直接人工费的是（　　）。

试卷相关题目

• 1物业管理间接费用不包括（　　）。

  A.职工教育经费

  B.邮电通信费

  C.交通运输费

  D.固定资产折旧费

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• 2李某将30450元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.34869．16．

  B.34271．74

  C.32462．56

  D.33496．65

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• 3某宗物业交易总价为80万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假设月利率为0．4%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（　　）万元。

  A.78．49

  B.78．95

  C.79．05

  D.77．52

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• 4没有使用价值肯定就没有（　　）。

  A.账面价值

  B.投资价值

  C.物业价值

  D.交换价值

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• 5营业税、城市维护建设税及教育费附加占毛租金收入的（　　）。

  A.5%

  B.5．5%

  C.6%

  D.6．5%

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• 6需要履行特定的程序或采取特定的形式才能成立的合同称为（　　）。

  A.要式合同

  B.双务有偿合同

  C.射幸合同

  D.附和合同

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• 7成本的（　　）着眼于将来工作的改进，避免不合理的支出和损失的重新发生，为未来的成本管理工作指出努力的方向。

  A.事先控制

  B.事中控制

  C.成本控制

  D.事后控制

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• 8对拟拍卖的物业的公开市场价值进行测算和判定结果的价格称为（　　）。

  A.保留价

  B.起拍价

  C.评估价

  D.应价

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• 9可以直观地反映物业服务企业在一定时期内的盈亏情况，从而为评价管理层履行委托代理或受托责任的好坏提供依据的会计报表为（　　）。

  A.价目表

  B.资产负债表

  C.财务现金流表

  D.利润表

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• 10收益性物业价值中，（　　）是随着时间的流逝而不断减少的。

  A.账面价值

  B.交换价值

  C.市场价值

  D.原始价值

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