编制弹性成本预算的主要方法一般有（　　）。

试卷相关题目

• 1教育经费按工资总额的（　　）计算。

  A.14%

  B.2%

  C.1．5%

  D.6．5%

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• 2物业使用过程中所发生费用的组成部分不包括（　　）。

  A.承租单元内部的能源使用

  B.税费

  C.设备维修费

  D.物业管理费

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• 3影响房地产市场发展的社会经济因素不包括（　　）。

  A.社会因素

  B.人文因素

  C.经济因素

  D.政策因素

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• 4土地供应政策的核心是（　　）。

  A.地价政策

  B.土地供应计划

  C.城市规划

  D.住房政策

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• 5实际的客户关系管理层次不包括（　　）。

  A.管理思想层

  B.物业管理层

  C.软件产品层

  D.管理系统层

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• 6年末不良资产总额是指企业资产中存在问题、难以参加正常生产经营运转的部分，主要包括（　　）等。

  A.其他应收款及预付账款

  B.潜亏挂账额、经营亏损挂账

  C.一年以上应收款项

  D.积压的商品物资、闲置的固定资产和不良投资等的账面余额

  E.待处理流动资产及固定资产资产净损失

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• 7房地产间接投资的具体形式包括（　　）等。

  A.贷款

  B.购买房地产开发

  C.股票

  D.投资企业的债券

  E.购买房地产投资信托基金的股份

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• 8潜力分析是在（　　）的基础上，结合企业资源变动状况和经营目标，对企业未来发展能力的估价与判断。

  A.趋势分析

  B.投资分析

  C.现状分析

  D.专题分析

  E.全面分析

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• 9财务费甩是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用，包括（　　）。

  A.无形资产摊销

  B.利息净支出

  C.金融机构手续费

  D.汇兑净损失

  E.公司筹资发生的其他财务费用

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• 10物业经营管理层次中，（　　）以运行管理为主。

  A.现场作业

  B.物业管理

  C.公司管理

  D.设施管理

  E.房地产资产管理和房地产组合投资管理，

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