凡要求有特定形式和履行一定手续的合同称为（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产市场的（　　），使之不可能像证券市场、外汇市场及期货市场等那样在短时间内达到市场供求均衡。

  A.大额性

  B.不可替代性

  C.不完全性

  D.动态性

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• 2影响整个社会或社会主要生产部门的风险称为（　　）。

  A.特殊风险

  B.自然风险

  C.基本风险

  D.社会风险

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• 3从企业主营业务的盈利能力和获利水平方面对资本金收益率指标的进一步补充，体现了企业主营业务利润对利润总额的贡献和对企业全部收益影响程度的财务效益状况修正指标是（　　）。

  A.成本费用利润率

  B.应收账款周转率

  C.盈余现金保障倍数

  D.主营业务利润率

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• 4公共能耗费约占零售商业物业中日常管理费的（　　）。

  A.20%

  B.35%

  C.40%

  D.45%

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• 5对物业进行日常的维护与维修是（　　）的核心工作。

  A.房地产组合投资管理

  B.设施管理

  C.物业管理

  D.房地产资产管理

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• 6商业零售物业需要重点分析的内容不包括（　　）。

  A.考虑购物中心的服务半径及附近其他购物中心、中小型商铺的分布情况

  B.购买力水平以及该地区对零售业的特殊需求

  C.特色与格调

  D.物业所处地区的流动人口和常住人口的数量

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• 7实际上，银行利息也是一种资金（　　）的表现方式。

  A.时间价值

  B.使用价值

  C.账面价值

  D.物业价值

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• 8风险管理的基础是（　　）。

  A.风险应对

  B.风险回避

  C.风险识别

  D.风险调整

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• 9有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为（　　）。

  A.使用价值

  B.市场价值

  C.账面价值

  D.物业价值

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• 10从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有（　　）。

  A.权益价值

  B.时间价值

  C.原始价值

  D.市场价值

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