某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0．5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（　　）万元。

试卷相关题目

• 1正确处理（　　）之间的财务关系，能够保持物业服务企业的良好信誉，有利于企业降低和化解财务风险

  A.企业同职工

  B.企业同其债权人

  C.企业同国家机关

  D.企业同其所有者

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• 2某单元公寓面积200m²，单价4200元／m²，总价84万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（　　）元／m²。

  A.3568

  B.3865

  C.3965

  D.3906

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• 3成本的反馈性控制按（　　）不同，可以分为材料成本控制、工资控制和管理费用控制等。

  A.控制的要求

  B.控制的对象

  C.控制的时间

  D.控制的原则

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• 4评估投资价值与（　　）的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提。

  A.评估市场价值

  B.评估使用价值

  C.评估账面价值

  D.评估投资价值

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• 5物业服务企业持续经营的前提条件是（　　）。

  A.资金筹集

  B.资金耗费

  C.资金运用

  D.资金收回

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• 6房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到（　　）的水平，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，该收益率甚至会达到更高的水平。

  A.5%

  B.10%

  C.15%

  D.20%

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• 7物业管理中短期计划介于（　　）之间，通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为3～5年。

  A.组合投资管理层次、资产管理层次

  B.战术层次、策略层次

  C.管理层次、战术层次

  D.策略层次、组合投资管理层次

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