不属于市场供给特点的是（　　）。

试卷相关题目

• 1王某将116500元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.130480

  B.136．985

  C.126．495

  D.133．455

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• 2保险的一般原则不包括（　　）。

  A.公开原则

  B.近因原则

  C.可保利益的原则

  D.比例分摊原则

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• 3反映开发项目投资回收能力的重要指标是（　　）。

  A.动态投资回收期

  B.借款偿还期

  C.财务内部收益率

  D.静态投资回收期

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• 4拿折现率来说，评估（　　）所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。

  A.使用价值

  B.市场价值

  C.交换价值

  D.投资价值

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• 5流动比率用来判断企业短期债务到期前，可以转化为现金用于偿还流动负债的能力，国际上公认标准比率为（　　）。

  A.150%

  B.200%

  C.265%

  D.270%

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• 6计算某项指标的某个组成部分占总体的比重，并进行数量分析的方法属于财务报告分析法中的（）。

  A.构成比率分析法

  B.期望收益率分析法

  C.资本增长率分析法

  D.效率比率分析法

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• 7房地产投资项目财务评价指标体系中，动态指标不包括（　　）。

  A.动态投资回收期

  B.财务净现值

  C.现金回报率

  D.财务内部收益率

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• 8在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算的物业管理成本属于（　　）。

  A.机会成本

  B.差异成本

  C.边际成本

  D.目标成本

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• 9影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括（　　）。

  A.人口流动性

  B.易接近性

  C.与其他商业设施接近的程度

  D.周围土地利用情况和环境

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• 10叶某将68900元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.73568

  B.69286

  C.77168

  D.75560

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