原始价值是指一项资产在当初取得时实际发生的成本，包括（　　）等。

试卷相关题目

• 1设备的寿命包括（　　）。

  A.维护寿命

  B.自然寿命

  C.使用寿命

  D.技术寿命

  E.经济寿命

  开始考试点击查看答案
• 2业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括（　　）等。

  A.治安保卫管理合同

  B.业主签订的管理规约

  C.业主与物业服务企业签订的装修合同管理

  D.收益性物业的租赁合同

  E.业主与装修施工单位签订的装修合同

  开始考试点击查看答案
• 3物业服务企业投标的前期准备阶段工作包括（　　）。

  A.制定投标工作计划和进度安排

  B.做好招标方考察准备

  C.讨论确定投标项目管理总体思路

  D.现场考察

  E.索取、分析招标文件、资料

  开始考试点击查看答案
• 4收益性物业价值的高低主要取决于（　　）等因素。

  A.需缴纳税费的多少

  B.获得净收益的可靠性

  C.过去净收益的积累

  D.获得净收益期限的长短

  E.未来净收益的大小

  开始考试点击查看答案
• 5将成本划分为（　　）等，对于分析评价各种不同经营方案，从中选择最优方案，以提高企业物业经营管理服务的经济效益具有十分重要的意义。

  A.机会成本

  B.目标成本

  C.边际成本

  D.实际成本

  E.差异成本

  开始考试点击查看答案
• 6财务报告可分为（　　）财务报告。

  A.年度

  B.月度

  C.半年度

  D.每周

  E.季度

  开始考试点击查看答案
• 7按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为（　　）。

  A.半固定或半变动成本

  B.固定成本

  C.企业生产成本

  D.变动成本

  E.房地产使用成本

  开始考试点击查看答案
• 8在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括（　　）。

  A.交易地点

  B.成交价格

  C.交易实例物业的状况

  D.卖方和买方的名称、之间的关系

  E.成交日期

  开始考试点击查看答案
• 9与政府对价格管制或干预的程度有关的价格包括（　　）。

  A.市场评估价

  B.成交价

  C.政府指导价

  D.政府定价

  E.市场调节价

  开始考试点击查看答案
• 10风险应对策略一般应包括（　　）。

  A.风险回避

  B.风险转移

  C.风险识别

  D.风险应急措施

  E.风险减轻

  开始考试点击查看答案