该租赁合同的性质如何、（    ）

试卷相关题目

• 1如果建材城可以获得国家赔偿,则其赔偿请求不可能得到支持的有（    ）、

  A.建材城建设时的装饰装修费用

  B.购买建材城内柜台、灯具等必需的设施的费用

  C.房屋拆迁补偿费

  D.根据与商户签订的原租赁合同而损失的可得租金收益

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• 2关于此案的审理,说法错误的是（    ）

  A.法院在审理过程中,可以适用调解

  B.如建材城申请撤诉,法院必须同意

  C.法院在审理过程中,可以以规章为依据

  D.法院应当在立案之日起两个月内作出第一审判决

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• 3关于区城管的强制拆除行为的说法错误的是（    ）、

  A.区城管的强制拆除行为合法,因为其具有强制执行权

  B.区城管的强制拆除行为合法,因为其依据的《强制拆除决定书》违法

  C.区城管的强制拆除行为违法,因为其不具有强制执行权

  D.区城管的强制拆除行为违法,强制拆除必须申请人民法院执行

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• 4关于本案诉讼时效的说法错误的是（    ）、

  A.已过诉讼时效,因为建材城起诉时已经超过了法律规定的起诉期限

  B.未过诉讼时效,因为城管未告知建材城起诉期限

  C.本案应适用5年的诉讼时效

  D.本案应适用20年的诉讼时效

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• 5根据我国《行政诉讼法》的规定,如法律无特殊规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起（    ）内提出、

  A.两个月

  B.三个月

  C.六个月

  D.九个月

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• 6对于乙对房屋的装修费用,若甲乙达不成协商一致,应如何处理、（    ）

  A.由乙无条件拆除,费用由乙自理

  B.装修物归甲所有,且甲无须支付费用

  C.装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用

  D.若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有

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• 7对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理、（    ）

  A.由甲承担维修费用

  B.由乙承担维修费用

  C.由甲乙分担维修费用

  D.由甲承担大部分维修费用,乙承担小部分维修费用

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• 8若本案中双方未约定租赁期限,甲乙双方又无法就租赁期限协议补充,下列关于合同解除的何种说法是正确的、（    ）

  A.甲无权随时解除合同

  B.甲可以随时解除租赁合同,但应在合理期限之前通知乙

  C.乙可以随时解除租赁合同

  D.若合同解除,乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金

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• 9若甲在将房屋出租给乙后,又将该房屋卖给丙,并办理了登记,则以下说法不正确得是（    ）

  A.丙在甲乙租赁合同到期之时才能享有该房屋的所有权

  B.在甲乙租赁合同未到期之前,丙不能要求乙搬出

  C.丙可以随时要求乙搬出

  D.在甲乙租赁合同未到期之前,丙随时可以要求乙搬出

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• 10甲使用超市的自助式存包密码箱,二者形成什么法律关系、（    ）

  A.形成借用合同的法律关系

  B.形成保管合同的法律关系

  C.形成无偿保管合同的法律关系

  D.形成租赁合同的法律关系

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