小辉与小敏订立了租期为35年的房屋租赁合同，小敏是承租人。关于该合同，说法不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1张某与方某协议离婚时约定，孩子归女方方某抚养，张某每年给付2000元抚养费。离婚后，因方某将孩子由姓张改姓方，张某就停止给付抚养费。因这一年年景不好，张某就将卖粮仅得的2000元捐献给了希望工程。方某能请求法院撤销该赠与吗、（　　）

  A.不能，因为赠与物已经交付

  B.不能，因为是公益性捐赠

  C.不能，因为张某处分的是自己的合法财产

  D.能，因为张某逃避法定义务进行赠与

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• 2小明委托小军为其购买1吨辣椒，小军为此花费了大量的时间和精力，已基本收购完毕。但辣椒的市场价格突然大跌，小明认为成本过大，利润很小，就告诉小军不再收购辣椒了，小军不同意。下列说法不正确的是（　　）。

  A.无论小明与小军委托合同是否有偿，小明都有义务提供或补偿收购辣椒的必要费用

  B.小军只有在事先取得小明的同意，或在情况紧急的情况下，为了小明的利益可以转托他人收购辣椒

  C.因为小军不同意，小明无权取消辣椒的收购

  D.小军和小明均有权解除委托合同

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• 3关于不安抗辩权，下列说法不正确的是（　　）。

  A.不安抗辩权制度保护先给付义务人是有条件的，只有在后给付义务人危及先给付义务人的债权实现时，才能行使不安抗辩权

  B.履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险，可以发生在合同成立前，也可以发生在合同成立后

  C.先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务

  D.先给付义务人行使不安抗辩权的，应及时通知后给付义务人

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• 4闫某在6月7日向朋友王某借了一辆摩托车去参加亲戚的婚礼。因为那天路上车多拥挤，摩托车与其他车相撞，损失很大。于是闫某想以原价买下，遂于6月8日通过电话向王某表明此意，王某很生气不同意，要求闫某修理。到了6月10日，王某又电话表示愿意以原价出卖摩托车。6月12日，闫某依约定向王某支付了摩托车款。那么摩托车的所有权何时转移、（　　）

  A.6月7日

  B.6月8日

  C.6月10日

  D.6月12日

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• 5甲乙签订买卖合同约定，甲向乙支付定金7万元，任何一方违约，另一方都必须向对方支付违约金8万元，后乙违约，则甲获得（　　）才能最大限度地保护自己的利益。

  A.8万元

  B.14万元

  C.15万元

  D.16万元

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• 6赵某、方某约定：赵某将1000吨香梨卖给方某，合同签订后三天交货，交货后十天内付货款。还约定，合同签订后方某应向赵某支付3万元定金，合同在支付定金时生效。合同订立后，方某未交付定金，赵某按期向方某交付了货物，方某到期未付款。对此，下列哪一表述是正确的、（　　）

  A.赵某可请求方某支付定金

  B.方某未支付定金不影响买卖合同的效力

  C.赵某交付香梨使得定金合同生效

  D.赵某无权请求方某支付价款

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• 7马某提前两周以700元订购了东方航空公司全价1000元的七折机票，后因临时改变行程，马某于航班起飞前两小时前往售票处办理退票手续，东方航空公司规定起飞前三小时内退票按机票价格收取20％手续费。下列哪一选项是正确的、（　　）

  A.退票手续费的规定是无效格式条款

  B.马某应当支付200元的退票手续费

  C.马某应当支付140元的退票手续费

  D.航空公司只能收取退票的成本费而不能收取手续费

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• 8李某欠孙某1000元到期无力偿还，王某替李某还款，并对李某说：“这1000元就算给你了。”李某称将来一定奉还。事后李某还了王某700元。后二人交恶，王某要求李某偿还余款300元，李某则以王某已送自己1000元为由要求王某退回700元。下列哪种说法是正确的、（　　）

  A.李某应再还300元

  B.王某应退回700元

  C.王某不必退回李某700元，李某也不必再还王某300元

  D.王某应退还李某700元及银行存款同期利息

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• 9采用数据电文形式订立合同，收件人指定计算机系统接收数据电文的，何时视为要约到达受要约人的时间、（　　）

  A.该数据电文进入该特定系统的时间

  B.收件人第一次阅读的时间

  C.发件人发送完毕的时间

  D.收件人接收的首次时间

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• 10甲工程公司于8月10日向乙建材公司发出要约订购500箱白色瓷砖，要求乙建材公司于8月15日前答复。8月12日，甲工程公司欲改向丙建材公司订购白色瓷砖，遂向乙建材公司发出撤销要约的信件，于8月14日到达乙建材公司。而8月13日，甲工程公司收到乙建材公司的回复，乙建材公司表示白色瓷砖缺货，问甲工程公司能否用米黄色瓷砖代替。甲工程公司的要约于何时失效、（　　）

  A.8月12日

  B.8月13日

  C.8月14日

  D.8月15日

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