北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议（    ）

试卷相关题目

• 1如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与（    ）

  A.被拆迁人签订拆迁协议

  B.被拆迁人签订安置协议

  C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议

  D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

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• 2拆除临时建筑（    ）

  A.不予补偿

  B.应予补偿

  C.应予适当的补偿

  D.如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿

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• 3"三通一平"的三通是指（    ）

  A.道路通、电力通、通讯通

  B.道路通、上下水通、煤气通

  C.道路通、电力通、给水排水管通

  D.道路通、电力道、热力通

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• 4设立房地产开发企业依法应实行（    ）

  A.审批制

  B.登记制(准则主义)

  C.申报制

  D.备案制

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• 5房地产开发企业资质等级有（    ）

  A.2个

  B.3个

  C.4个

  D.5个

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• 6房地产抵押合同的生效时间为（    ）

  A.自抵押人和抵押权人签字、盖章时

  B.自房地产抵押合同办完抵押登记时

  C.自抵押人和抵押权人协商一致时

  D.自房地产抵押合同成立时

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• 7企业为职工交纳的住房公积金（    ）

  A.一律从住房折旧中解决

  B.一律从成本中列支

  C.一律从费用中列入

  D.首先从住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分可依法在成本、费用中列支

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• 8当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额（    ）

  A.一次结清退还职工本人

  B.继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人

  C.由职工本人决定是否当即退还

  D.继续留在公积金帐户，供他人贷款之用

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• 9职工的住房公积金利息（    ）

  A.征收个人所得税

  B.免征个人所得税

  C.工资收入高的人征收个人所得税

  D.工资收入低的人免征个人所得税

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• 10物业公司的管理权源于（    ）

  A.法律规定

  B.业主的委托

  C.业主委员会的授权

  D.开发商的委托

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