依《城市房地产管理法》，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民 政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，并可以处以罚款。其罚款额为违法所得的（    ）

试卷相关题目

• 1"将堆放于楼房公共通道的物件搬开，以便居民能够通行。"上述这段话所表示的承担房地产民事责任的形式为（    ）

  A.停止侵害

  B.排除妨碍

  C.消除危险

  D.返还财产

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• 2在房屋拆迁公告规定的或房屋拆迁主管部门裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以决定（    ）

  A.罚款

  B.行政拘留

  C.责令限期拆迁

  D.强制拆迁

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• 3国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（    ）

  A.成交价格

  B.征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定

  C.土地使用权、房屋的交换价格的差额

  D.交易双方申报的价格

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• 4土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于（    ）

  A.农民个人所有

  B.国家所有

  C.房地产行政主管部门所有

  D.房地产开发企业所有

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• 5城镇土使用税的计税依据为（    ）

  A.纳税人实际占用的土地面积

  B.纳税人实际占用的城市、建制镇的建筑面积

  C.纳税人实际使用的土地面积

  D.纳税人实际使用的城镇建筑面积

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• 6根据我国《土地管理法》的规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地使用权 的乡办企业转让土地使用权的条件是(  )

  A.改变经营方向

  B.连年亏损

  C.被其他企业兼并

  D.被宣告破产

  E.资不抵债

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• 7设立房地产开发企业必须()

  A.有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员

  B.有100万元以上的注册资本

  C.达到相应的资质条件，获取资质等级证书

  D.在领取营业执照后的30日内，到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案

  E.有可供开发的土地

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• 8房屋拆迁补偿的方式有()

  A.产权调换

  B.作价补偿

  C.作价补偿和产权调换相结合

  D.回迁

  E.翻建房屋

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• 9关于房产税，下列说法正确的有()

  A.房屋出租的，以房屋租金收入为计税依据

  B.依照房产余值计算纳税的税率为1.2%

  C.人民团体自用的房产免征房产税

  D.租典纠纷未解决的,承典人为纳税义务人

  E.开征房产税的工矿区须经市级税务局批准

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• 10外商投资企业用地,都应缴纳场地使用费，包括()

  A.人员安置费

  B.征用土地的补偿费

  C.为外商投资企业直接配套的厂外道路应分摊的投资费用

  D.原有建筑物的拆迁费

  E.教育附加费

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