下列关于房地产登记的表述中，正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（    ）。

  A.房屋所有权转让

  B.房屋所有权抵押

  C.房屋出租

  D.预购商品房抵押

  E.预购商品房

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• 2国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括（    ）。

  A.受理

  B.审核

  C.公告

  D.记载于登记簿

  E.发证

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• 3申领施工许可证要求落实建设资金，建设工期（    ）的，到位资金原则上不少于工程合同价的(    )

  A.不足一年，30％

  B.不足一年，50％

  C.超过一年，30％

  D.超过一年，50％

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• 4任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（    ）。

  A.房屋面积

  B.房屋坐落

  C.房屋用途

  D.他项权利的设定时间

  E.房屋原始登记凭证

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• 5根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（    ）。

  A.合法建造取得的房屋所有权

  B.最高额抵押权的设定

  C.主债权转让申请抵押权转移

  D.遗赠取得的房屋所有权

  E.拍卖取得的房屋所有权

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• 6下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（    ）。

  A.部分房屋拆除

  B.法人名称改变

  C.交换房屋

  D.继承房屋

  E.赠与房屋

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• 7属于房屋权属注销登记的有（    ）。

  A.张某转让其房屋后应办理的登记

  B.房屋灭失后，原所有权人应办理的登记

  C.他项权利终止应办理的登记

  D.土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记

  E.设定抵押权应办理的登记

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• 8以下可以由当事人单方申请的情形有（    ）。

  A.因合法建造房屋取得房屋权利

  B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

  C.因继承取得房屋权利

  D.房屋转移登记

  E.房屋灭失

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• 9以下关于房屋登记费说法正确的是（    ）。

  A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

  B.经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

  C.住房登记以每件80元标准收费

  D.农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记

  E.非住房登记以每件550元标准收费;

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• 10下列房地产可以设定抵押权的有（    ）。

  A.国有土地上依法取得的房屋

  B.以出让方式取得的土地使用权

  C.集体土地使用权

  D.乡．村企业的厂房

  E.用于市政的房地产

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