预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（    ）单方申请预告登记。

试卷相关题目

• 1因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（    ） 登记。

  A.他项权利

  B.变更

  C.注销

  D.转移

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• 2房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致权利人转移时，权利人应申请（    ）登记。

  A.他项权利

  B.变更

  C.注销

  D.转移

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• 3楼梯已计算建筑面积的（    ），不再计算建筑面积。

  A.其下方空间不论是否利用

  B.其下方空间不利用的

  C.其下方空间高度不超过2.20米的

  D.其下方空间被利用的

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• 4分户图的边长注记精度应为 （    ）

  A.米

  B.分米

  C.厘米

  D.毫米

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• 5在房产面积计算中长采用的尺寸为（    ）  。

  A.外尺寸

  B.中线尺寸

  C.内尺寸

  D.设计尺寸

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• 6预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（    ）提交相应的证明材料。

  A.不用

  B.应当

  C.无需

  D.不必要

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• 7预购商品房预告登记后变更向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费（    ）元。

  A.50

  B.20

  C.10

  D.0

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• 8预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（    ）办理。

  A.予以

  B.不予

  C.立即

  D.可以

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• 9只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（    ）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

  A.30

  B.60

  C.90

  D.120

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• 10预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（    ）制度。

  A.非强制性

  B.半强制性

  C.强制性

  D.随意性

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