当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，如何确定先后顺序？（  ）

试卷相关题目

• 1甲有祖传唐代玉佩一只，寄存于乙处。乙因生意资金紧缺，于是将此玉佩质押于不知情的某工商银行，获得贷款10万元。如果贷款期届至，乙不能按时还款时，则（  ）。

  A.银行可根据约定直接取得此玉佩以抵偿乙的债务

  B.因为乙不是玉佩的所有权人，该质押关系无效

  C.银行可以善意取得质押权，银行有权拍卖该玉佩

  D.银行可以行使质押权，但对给甲造成的损失应当承担责任

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• 2浮动抵押与一般物权担保的区别在于（  ）。

  A.浮动抵押的债权是不确定的

  B.违约行为发生前，浮动抵押的资产是不确定的

  C.一般物权担保的债务人是不确定的

  D.浮动抵押的效力是不确定的

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• 3工业.商业.旅游.娱乐和商品住宅等经营性用地以及（ ）的，应当采取招标.拍卖等公开竞价方式出让

  A.位于繁华闹市区

  B.同一地块有2各以上意向用地者

  C.大宗土地

  D.土地评估价值在1000万元以上的

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• 4国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有的权利中，以下说法错误的是（ ）。

  A.占有

  B.使用

  C.抵押

  D.依法处分

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• 5甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。下列表述正确的是（ ）。

  A.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备

  B.买卖合同有效，原租赁合同继续有效

  C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

  D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效

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• 6甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是：（  ）。

  A.抵押合同无效 抵押合同无效

  B.抵押合同内容全部有效

  C.抵押合同为可撤销的合同

  D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

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• 7定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的（   ）。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 8土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（   ）有优先购买权。

  A.被转让宗地的邻宗土地使用者

  B.市.县人民政府

  C.国土资源管理部门

  D.土地收购储备机构

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• 9以下（  ）可以用于抵押。

  A.防护林

  B.风景林

  C.火烧迹地的林地使用权

  D.自留山林木

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• 10我国第一个环境保护法是     年制定的。

  A.1984

  B.1989

  C.1990

  D.1991

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