关于廉租住房建设贷款，以下说法错误的是（  ）。

试卷相关题目

• 1廉租住房建设贷款应实行封闭管理，对项目资本金投入有严格要求，以下说法正确的是（  ）。

  A.项目投入建设后，按照工程进度进行资金拨付。

  B.某行应通过专用存款账户对资金的流入和流出等进行有效监控管理

  C.建立单独台账，对每笔贷款发生时间、流向、用途、收款单位、金额、审核人等进行详细记录。

  D.应当与借款人另行签订封闭管理协议。

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• 2廉租住房建设贷款的贷后管理中，某行应监督借款人按（  ）的原则用款。

  A.专款专用，不得挤占挪用

  B.先使用贷款，后使用项目资金

  C.按项目进度用款

  D.有特殊情况，经协商可作其他用途

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• 3某行应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查，借款人应定期向某行提供（  ）等资料。

  A.项目建设进度

  B.贷款使用

  C.项目销售

  D.财务会计报表

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• 4关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（  ）。

  A.经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房

  B.经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。

  C.经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。

  D.经济适用住房开发贷款实行封闭管理。某行应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。

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• 5关于土地储备贷款，下列说法正确的是（  ）。

  A.土地储备贷款区域原则上只限于土地资源稀缺的区域性中心城市，单户贷款总额应严格遵循资本约束原则。

  B.土地储备机构经授权对有权部门批准征用的农村集体土地进行统一征用、安置补偿、土地平整及城市配套设施建设，再对这些新增的城市建设用地无偿出让的土地开发行为。

  C.借款人应出具书面申请，并持有从事土地一级开发的有效批件，如政府批准设立土地储备机构的文件。

  D.收购国有存量土地时，借款人应提供原土地使用权人与土地储备机构签订的收购合同及权属证明。

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• 6廉租住房建设贷款的贷后检查中，某行应逐笔审查（  ）。

  A.贷款使用情况

  B.借款人应按期通报贷款使用情况

  C.廉租住房建设进展情况

  D.借款人的财务状况。

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• 7固定资产投资包括（  ）。

  A.基本建设投资

  B.更新改造投资

  C.房地产开发投资

  D.其他固定资产投资

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• 8借款人申请固定资产贷款应提供的资料包括（  ）。

  A.营业执照副本、法定代表人身份有效证明；企（事）业单位章程及成立批文、合资（合作）协议及验资证明；组织机构代码证副本和税务登记证等基本证件

  B.有效贷款卡、信用等级、资质证明

  C.董事会（股东大会）同意借款的决议或授权书

  D.近三年及最近一期经某行认可的中介机构所审计的财务报表。

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• 9借款人申请固定资产贷款应提供与项目相关的基本资料包括（  ）。

  A.有权政府投资主管部门出具的批复、核准或备案文件，特殊行业应提供特种行业生产经营许可证

  B.环境保护主管部门批准的建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表；建设项目涉及用地的，须提供建设用地合法手续的证明材料

  C.资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料；项目投资概（预）算书、规划设计方案施工进度表及资金使用计划；主要承建商、供应商及结算付款方式的证明材料；项目总平面图

  D.建设工程承包方同意在贷款设定抵押期间放弃应得未得工程款优先受偿权的书面承诺

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• 10《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括（  ）。

  A.土地储备贷款

  B.房地产开发贷款

  C.个人住房贷款

  D.商业用房贷款

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