《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析，包括（  ）。

试卷相关题目

• 1《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对（  ）进行调查分析。

  A.土地的性质、权属关系

  B.测绘情况

  C.土地契约限制

  D.在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相等

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• 2《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对（  ）房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。

  A.内部职能部门

  B.分支机构

  C.个别支行

  D.所有支行

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• 3《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对个人住房贷款的（  ）方面进行独立的第三方调查。

  A.聘用单位

  B.税务部门

  C.工商管理部门

  D.征信机构

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• 4《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对申请贷款的房地产开发企业下列内容进行调查审核（  ）。

  A.企业的性质、股东构成、资质信用等级

  B.近三年经营管理和财务状况

  C.以往开发经验和开发项目情况

  D.与关联企业的业务往来

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• 5《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应建立完善的房地产贷款统计分析平台，对所发放贷款的情况进行详细记录，并及时对相关信息进行整理分析，保证贷款信息的（  ），以有效监控整体贷款状况。

  A.准确性

  B.真实性

  C.完整性

  D.及时性

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• 6《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，除要求其提供个人收入证明外，还应要求其提供（  ）。

  A.资产证明

  B.银行对账单

  C.税单证明

  D.财务报表

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• 7《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对哪些借款人不得发放土地储备贷款？（  ）

  A.资本金没有到位的

  B.资本金严重不足的

  C.经营管理不规范的

  D.己获得流动资金贷款的

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• 8《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对未取得哪些证明文件的项目不得发放任何形式的贷款？（  ）

  A.国有土地使用证

  B.建设用地规划许可证

  C.建筑工程施工许可证

  D.房屋预售许可证

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• 9《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款的（  ）予以关注，并建立相应的风险管理及内控制度

  A.市场风险

  B.法律风险

  C.汇率风险

  D.操作风险

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• 10《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，个人住房贷款风险评估报告的内容包括（  ）。

  A.个人信息的确认

  B.对申请人偿还能力的风险审核

  C.对申请人偿还意愿的风险审核

  D.对抵押品的评估情况

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