根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关物权保护说法正确的有：（    ）

试卷相关题目

• 1根据《中华人民共和国物权法》的规定，登记机构不得有下列行为：（    ）

  A.要求申请人补充材料，必要时可以实地查看

  B.要求对不动产进行评估

  C.以年检等名义进行重复登记

  D.超出登记职责范围的其他行为

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• 2根据《中华人民共和同担保法》的规定，下列说法正确的足：（    ）

  A.在合同约定的保证期间，即使债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人也不能免除保证责任

  B.当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任

  C.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效

  D.一般保证的保证人在本合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人也不可以拒绝承担保证责任

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• 3根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列说法错误的是：（    ）

  A.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

  B.订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有

  C.债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内未经债务人允许，不能免除保证责任

  D.抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利

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• 4根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列说法错误的是：（    ）

  A.抵押物、质物、留置物折价或者变卖，应当参照原始购买价格

  B.海商法等法律对担保有特别规定的，依照其规定

  C.出质人提前清偿所担保的债权的，质权人虚当返还质物

  D.依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，在任何情况下都不允许改变土地集体所有和士地用途

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• 5根据《中华人民共和同担保法》的规定，下列说法错误的是：（    ）

  A.留置救因债务人另行提供担保并被债权人接受而消灭

  B.债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于三个月的期限内履行债务

  C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当原额返还定金

  D.定金可以以书面或口头形式约定

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• 6下列哪些可以属国家或集体所有（    ）

  A.森林

  B.草原

  C.城市的土地

  D.山岭

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• 7所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有下列哪些权利？（    ）

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

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• 8根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列哪些事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（    ）

  A.土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包

  B.个别土地承包经营权人之间承包地的调整

  C.土地补偿费等费用的使用、分配办法

  D.集体出资的企业的所有权变动等事项

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• 9根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关业主权利说法正确的是：（    ）

  A.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

  B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于开发商共有

  C.建筑区划内的绿地，属于开发商共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

  D.建筑区划内的道路．属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

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• 10根据《中华人民共和国物权法》的规定．下列有关共有说法错误的是．（    ）

  A.因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，任何情况下共有人都享有连带债权并承担连带债务

  B.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下不享有优先购买的权利

  C.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，都必须视为按份共有

  D.共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失

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