用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（    ）权利。

试卷相关题目

• 1不动产或者动产受让人符合下列情形的取得所有权（    ）

  A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

  B.以合理的价格转让的

  C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经支付给受让人

  D.拾得遗失物

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• 2造成不动产和动产毁损的，权利人可以请求（    ）。

  A.修理

  B.重作

  C.更换

  D.恢复原状

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• 3登记机构的职责有（    ）。

  A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

  B.就有关登记事项询问登记人

  C.如实、及时登记有关登记事项

  D.法律、行政法规规定的其它职责

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• 4下列何种法律行为需经依法登记，才能发生法律效力（    ）。

  A.不动产的设立

  B.不动产的转让

  C.不动产的转让和消灭

  D.不动产的变更

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• 5物权的取得和行使，应当（    ）。

  A.遵守法律

  B.尊重社会公德

  C.不受住何限制

  D.不得损害公共利益和他人的合法权益

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• 6地役权合同一般包括以下哪些条款？（    ）

  A.利用目的和方法

  B.解决争议的方法

  C.利用期限

  D.费用及其支付方式

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• 7土地上已设立（    ），未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

  A.土地承包经营权

  B.建设用地使用权

  C.宅基地使用权

  D.抵押权

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• 8以下哪些是担保物权消灭的情形？（    ）

  A.主债权消灭

  B.担保物权实现

  C.债权人放弃担保物权

  D.法律规定担保物权消灭的其他情形

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• 9质权合同一般包括（    ）条款。

  A.债务人履行债务的期限

  B.担保的范围

  C.质押财产交付的时间

  D.被担保债权的种类和数额

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• 10质权人的行为可能使质押财产损毁、灭失的，出质人可以要求质权人（    ）。

  A.将质押财产提存

  B.提前清偿债务

  C.返还质押财产

  D.赔偿损失

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