根据房地产市场营销的内容和现代市场营销的观点，结合房地产开发的基本过程，房地产市场营销的基本过程包括：①分析市场机会②制定营销战略③研究和选择目标市场④制定市场营销策略⑤执行和控制市场营销工作下列排序最符合房地产市场营销的步骤应为（        ）。

试卷相关题目

• 1优质的示范区打造是促成客户产生购买冲动的重要因素，下列行为不符合优质示范区打造内涵的是（        ）。

  A.氛围感受。通过园林绿化、风情小品展示项目差异化特征

  B.实境体验。通过泳池、会所等体验区开放，让客户想象优质生活

  C.引导性服务。通过优质服务使客户感受企业品牌

  D.扩大规模。示范区展示面积应越大越好，提升客户驻留时间

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• 2在项目价格方案中需对市场基本信息进行分析，下列哪项不属于该分析应包含的内容（        ）。

  A.竞品分析

  B.确定项目价格参照系

  C.实施市场竞争权重价格测算

  D.采用类似房屋重复交易法确定平均价

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• 3样板房楼层的选择，下列哪项不是主要考虑因素（        ）。

  A.自然景观及视野因素

  B.楼栋施工进度

  C.园林施工进度

  D.客户对高低楼层的偏好

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• 4关于售楼处位置选择的一般要求，下列表述不正解的是（  ）。

  A.楼盘所在地应建立售楼处

  B.售楼处一般选在小区交通发达的一侧

  C.设在环境安静的地方

  D.设在现场安全性较高的地方

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• 5房地产营销主题定位的主要目标是（  ）。 

  A.确定营销主线

  B.确定市场主线

  C.确定产品主线

  D.确定客户主线

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