2×23年7月1日，甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同，甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定，租赁期为2×23年7月1日至2×24年6月30日，租赁期前2个月免收租金，后10个月每月收取租金20万元，此外，甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费8万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素，甲公司2×23年度应确认的租金收入是（　　）万元。

试卷相关题目

• 1　下列各项有关企业租赁负债重新计量的情形中，需要采用租赁期开始日确定的折现率对变动后的租赁付款额进行折现的有（　　）。

  A.提供租赁资产担保余值预计的应付金额发生变化导致租赁付款额变动

  B.租金与浮动利率挂钩，因利率变动导致租赁付款额发生变动

  C.可变租赁付款额随着情况发展变为实质固定付款额，需纳入租赁负债，从而导致租赁付款额发生变动

  D.发生承租人可控范围内的重大事件或变化，导致承租人对于是否行使终止租赁选择权的判断发生改变，从而引起租赁付款额变动

  开始考试点击查看答案
• 2　关于短期租赁和低价值资产租赁，下列项目中正确的有（　　）。

  A.包含购买选择权的期限为10个月的租赁属于短期租赁

  B.低价值资产租赁的判定受承租人规模、性质的影响

  C.对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债

  D.承租人可以将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益

  开始考试点击查看答案
• 3关于承租人对使用权资产的后续计量，下列各项表述中正确的有（　　）。

  A.采用成本模式对使用权资产进行后续计量

  B.应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，自租赁期开始日起对使用权资产计提折旧

  C.使用权资产减值准备在持有期间可以转回

  D.承租人应当按照租赁期、租赁资产剩余使用寿命和使用权资产的剩余使用寿命三者孰短期间计提折旧

  开始考试点击查看答案
• 4关于租赁，下列会计处理表述中正确的有（　　）。

  A.已识别资产通常由合同明确指定，也可以在资产可供客户使用时隐性指定

  B.租赁负债应当按照租赁期开始日租赁付款额的现值进行初始计量

  C.租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的，应改按短期租赁进行简化处理

  D.承租人对短期租赁和低价值资产租赁以外的所有其他租赁均确认使用权资产和租赁负债，并分别计提折旧和利息费用

  开始考试点击查看答案
• 5下列各项中，构成租赁付款额的有（　　）。

  A.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额

  B.取决于指数或比率的可变租赁付款额

  C.行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权

  D.承租人担保余值下的最大敞口

  开始考试点击查看答案
• 62×23年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月100万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入200万元。乙公司2×23年度实现营业收入11亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁，甲公司发生的初始直接费用为10万元。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司2×23年度营业利润的影响金额是（　　）万元。

  A.1 340

  B.1 330

  C.1 138

  D.1 338

  开始考试点击查看答案
• 7甲公司2×23年发生的下列各项支出或费用中，应直接计入当期损益的有（　　）。

  A.出租人以经营租赁方式出租资产发生的初始直接费用

  B.采购入库后的原材料在发出前发生仓储费20万元

  C.长期租入生产线支付与签订租赁合同相关的律师费6万元

  D.研发新产品在计划阶段向咨询机构支付市场调研费30万元

  开始考试点击查看答案
• 8关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有（　　）。

  A.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入

  B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入

  C.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧

  D.出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益

  开始考试点击查看答案
• 9转租赁中转租出租人将转租赁分类为融资租赁的，下列表述中错误的是（　　）。

  A.终止确认与原租赁相关的使用权资产，并确认转租赁投资净额

  B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益

  C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额现值

  D.在转租期间，要确认转租赁的融资收益，但不需确认利息费用

  开始考试点击查看答案
• 10关于售后租回交易的会计处理，下列项目中正确的有（　　）。

  A.售后租回交易中的资产转让属于销售的，承租人应当按原资产账面价值与售价的差额确认相关利得或损失

  B.如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者出租人未按市场价格收取租金，则企业应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理，将高于市场价格的款项作为出租人向承租人提供的额外融资进行会计处理；同时，承租人按照公允价值调整相关销售利得或损失，出租人按市场价格调整租金收入

  C.售后租回交易中的资产转让不属于销售的，承租人应当继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理

  D.售后租回交易中的资产转让不属于销售的，出租人应确认被转让资产

  开始考试点击查看答案