不动产物权的设立，依照法律规定应当登记的，自（   ）时发生效力。

试卷相关题目

• 1关于不动产物权的登记机构的职责，以下说法错误的是：（   ）。

  A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

  B.就有关登记事项询问申请人

  C.如实、及时登记有关事项

  D.申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构应当 要求申请人补充材料，必要时应当实地查看

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• 2关于不动产物权的登记申请材料，以下说法错误的是：（   ）。

  A.当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明等必要材料

  B.当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供不动产界址等必要材料

  C.当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供不动产面积等必要材料

  D.当事人申请登记，无须提供材料

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• 3处分不动产物权，未经登记亦可发生物权效力（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4因继承取得物权的，自继承开始时发生效力（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自权利人占有该动产时发生效力（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6关于不动产登记簿，以下说法正确的是：（   ）。

  A.不动产登记簿是物权归属和内容的根据

  B.不动产登记簿由物权人管理

  C.不动产登记簿由业主委员会管理

  D.不动产登记簿由用益物权人管理

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• 7关于不动产登记资料，以下说法错误的是：（   ）。

  A.权利人可以申请查询、复制不动产登记资料

  B.利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料

  C.任何人均可以申请查询、复制不动产登记资料

  D.利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料

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• 8关于预告登记，以下说法错误的是：（   ）。

  A.当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，按照约定可以向登记机构申请预告登记

  B.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力

  C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效

  D.预告登记是为了保障将来实现物权

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• 9关于登记错误的责任承担，以下说法错误的是：（   ）。

  A.当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任

  B.因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任

  C.登记机构赔偿后，不得向造成登记错误的人追偿

  D.登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿

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• 10动产物权的设立和转让，自（   ）时发生效力，但是法律另有规定的除外。

  A.登记

  B.合同成立

  C.合同生效

  D.交付

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