关于按份共有，以下说法正确的是：（   ）。

试卷相关题目

• 1关于按份共有的优先购买权，以下说法错误的是：（   ）。

  A.按份共有人转让其享有的共^.的不动产的，应当将转让条件及时通知其他共有人

  B.其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权

  C.两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例

  D.协商不成的，由转让时共有份额多的共有人行使优先购买权

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• 2关于共有物的分割方式，以下说法错误的是：（   ）。

  A.共有人可以协商确定分割方式

  B.达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割

  C.共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，由其自行承担损失

  D.难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割

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• 3关于共有物的分割，以下说法错误的是（   ）。

  A.因分割造成其他共有人损害的，可以给予适当补偿

  B.共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割

  C.没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

  D.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定

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• 4关于共有，以下说法错误的是：（   ）。

  A.不动产可以由两个以上组织、个人按份共有

  B.按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

  C.共有包括按份共有和共同共有

  D.动产可以由两个以上组织、个人按份共有

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• 5按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6关于共有物的处分，以下说法正确的是：（   ）。

  A.处分共有的不动产或者动产，原则上应当经占份额2/3以上的按 份共有人或者全体共同共有人同意

  B.对共有的不动产或者动产作重大修缮的，原则上应当经占份额 2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

  C.对共有的不动产或者动产变更性质或者用途的，原则上应当经占 份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

  D.处分共有的不动产或者动产，原则上应当经占份额3/4以上的按 份共有人或者全体共同共有人同意

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• 7关于共有人对共有物的管理费用以及其他负担的分担，以下说法正确的是：（   ）。

  A.有约定的，按照其约定

  B.没有约定的，按份共有人按照其份额负担

  C.没有约定的，共同共有人共同负担

  D.约定不明确的，按份共有人平均负担

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• 8关于按份共有份额的确定，以下说法正确的是：（   ）。

  A.按份共有份额确定的前提是，按份共有人对共有的份额没有约定 或者约定不明确

  B.没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定

  C.不能确定出资额的，视为等额享有

  D.不能确定出资额的，视为单独所有

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