物业服务合同的终止时，关于原物业服务人，下列哪些说法是正确的（   ）。

试卷相关题目

• 1关于物业服务合同的续订，下列哪项选项是正确的（   ）。

  A.物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，在没有约定的情况下，应在合同期限届满前60日通知业主或业主委员会

  B.物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同

  C.物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，口头通知业主即可

  D.物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当书面通知业主或业主委员会

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• 2物业合同中，关于业主的各项义务，下列哪些说法是错误的（   ）。

  A.业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人

  B.业主转让、出租物业专有部分的，应当征得物业服务人的同意

  C.业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人

  D.业主装饰装修房屋的，应当征得物业服务人的同意

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• 3物业合同中，物业服务人需定期公开和报告的事项包括：（   ）。

  A.服务的事项、负责人员、质量要求

  B.收费项目、收费标准、履行情况

  C.维修资金使用情况

  D.业主共有部分的经营和收益情况

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• 4物业服务合同中，关于物业服务人的转委托，下列哪些说法是错误的（   ）。

  A.物业服务人可以将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人

  B.物业服务人不可以将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人

  C.物业服务人可以将全部物业服务支解后分别转委托给第三人

  D.物业服务人可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人

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• 5物业服务合同的条款内容包括：（   ）。

  A.服务事项、服务质量

  B.服务费用的标准和收取办法

  C.维修资金的使用

  D.服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接

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