民事法律行为模拟题（一）

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• 21(2011/3/58)下列甲与乙签订的哪些合同有效?

  A.甲与乙签订商铺租赁合同，约定待办理公证后 合同生效。双方未办理合同公证，甲交付商铺 后，乙支付了第1个月的租金

  B.甲与乙签署股权转让协议，约定甲将其对丙公 司享有的90%股权转让给乙，乙支付1亿元股 权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁

  C.甲与乙签订相机买卖合同，相机尚未交付，也未 付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同

  D.甲将商铺出租给丙后，将该商铺出卖给乙，但未 通知丙

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• 22(2011/3/86)关于乙公司与丙公司签订合同的 效力，下列表述正确的是：

  A.效力待定

  B.为甲公司设定义务的约定无效

  C.有效

  D.无效

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• 23(2011/3/91)关于座垫费和维修费，下列表述 正确的是：

  A.方某应向庚公司支付座垫费

  B.丁公司应向庚公司支付座垫费

  C.丁公司应向戊公司支付维修费

  D.戊公司有权将汽车留置

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• 24(2012/3/86)甲公司将1台挖掘机出租给乙公 司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁 公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金 时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元租金 债务转让给戊公司。之后，乙公司为现金周转将挖掘机 分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和 丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司没有依约 交付挖掘机。因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖 掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接 将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28 万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙 公司。王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立遗嘱，其 遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执 行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保 管，没有进行遗产分割。在此期间，小王将挖掘机出卖 给方某，没有征得大王的同意。关于乙公司与丙公司、丁公司签订挖掘机买卖合同 的效力，下列表述错误的是：

  A.乙公司可以主张其与丙公司的买卖合同无效

  B.丙公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效

  C.乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效

  D.丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效

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• 25(2014/3/86)张某、方某共同出资，分别设立甲 公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司与乙公司签 订了开发某房地产项目的《合作协议一》，约定如下： “甲公司将丙公司10%的股权转让给乙公司，乙公司在 协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元， 尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于 支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如 协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地 使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议。”《合作协议一》签订后，乙公司经甲公司指示向张 某、方某支付了 4000万元首付款。张某、方某配合甲公 司将丙公司的10%的股权过户给了乙公司。关于《合作协议一》，下列表述正确的是：

  A.是无名合同

  B.对股权转让的约定构成无权处分

  C.效力待定

  D.有效

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• 26(2015/3/89)顺风电器租赁公司将一台电脑出 租给张某，租期为2年。在租赁期间内，张某谎称电脑 是自己的，分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖 合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了 乙。后乙的这台电脑被李某拾得，因暂时找不到失主， 李某将电脑出租给王某获得很高收益。王某租用该电 脑时出了故障，遂将电脑交给康成电脑维修公司维修。 王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未 收到修理费而将电脑留置，并告知王某如7天内不交 费，将变卖电脑抵债。李某听闻后，于当日潜人康成公 司偷回电脑。关于张某与甲、乙、丙的合同效力，下列选项正确 的是：

  A.张某非电脑所有权人，其出卖为无权处分，与 甲、乙、丙签订的合同无效

  B.张某是合法占有人，其与甲、乙、丙签订的合同 有效

  C.乙接受了张某的交付，取得电脑所有权

  D.张某不能履行对甲、丙的合同义务，应分别承担 违约责任无效的民事法律行为

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• 27(2012/3/52)下列哪些情形属于无效合同？

  A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，髙价卖给乙

  B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将 实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写 为60万元

  C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲 补偿乙50万元

  D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收

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• 28(2013/3/53)甲、乙之间的下列哪些合同属于 有效合同？

  A.甲与丙离婚期间，用夫妻共同存款向乙公司购 买保险，指定自己为受益人

  B.甲将其宅基地抵押给同村外嫁他村的乙用于 借款

  C.甲将房屋卖给精神病人乙，合同履行后房价 上涨

  D.甲驾车将流浪精神病人撞死，因査找不到死者 亲属，乙民政部门代其与甲达成赔偿协议

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• 29(2014/3/54)杜某拖欠谢某100万元。谢某请 求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房 屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过 户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下 列哪些表述是错误的？

  A.谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同

  B.因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效

  C.如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜 某、赖某买卖合同无效

  D.因房屋尚未过户，房屋仍属杜某所有，谢某有权 直接取得房屋的所有权以实现其偾权

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• 30(2015/3/3)张某和李某设立的甲公司伪造房 产证，以优惠价格与乙企业（国有）签订房屋买卖合同， 以骗取钱财。乙企业交付房款后，因甲公司不能交房而 始知被骗。关于乙企业可以采取的民事救济措施，下列 哪一选项是正确的？

  A.以甲公司实施欺诈损害国家利益为由主张合同 无效

  B.只能请求撤销合同

  C.通过乙企业的主管部门主张合同无效

  D.可以请求撤销合同，也可以不请求撤销合同而 要求甲公司承担违约责任

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