建筑与房地产经济模拟试卷一

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• 1关于建筑市场运行特点的说法，错误的是（ ）。

  A.竞争方式以投标竞争为主

  B.建筑产品交易持续时间长

  C.建筑市场存在显著地区性

  D.供求均衡普遍存在

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• 2人们购置房地产不直接用于生产经营和消费，而是在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的（ ）。

  A.生产性需求

  B.消费性需求

  C.投资性需求

  D.不规则需求

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• 3下列房地产开发项目中，不可通过划拨方式取得土地使用权的是（ ）。.

  A.普通商品住宅项目

  B.公共租赁住房项目

  C.城市基础设施项目

  D.征地区域农民自住住宅项目

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• 4房地产规划设计控制指标中，建筑密度是指项目规划建设用地范围内（ ）的比例。

  A.各类建筑基底面积之和与总建筑面积

  B.各类建筑基底面积之和与规划建设用地面积

  C.总建筑面积与规划建设用地面积

  D.总建筑面积与建筑最大高度限制

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• 5房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起（ ）日内,将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

  A.7

  B.14

  C.15

  D.28

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• 6某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%,则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（ ）万元。

  A.0.25

  B.0.28

  C.0.35

  D.0.38

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• 7下列投资项目经济效果评价指标中，属于动态指标的是（ )0

  A.偿债备付率

  B.财务净现值

  C.总投资收益率

  D.资产负债率

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• 8将投资建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力系统活动，被称为（ ）。

  A.工程项目投资

  B.工程项目策划

  C.工程项目设计

  D.工程项目实施

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• 9通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法是（ ）分析方法。

  A.PDCA

  B.SWOT

  C.PEST

  D.FEPC

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• 10下列内容中不属于可行性研究内容的是（ ）。

  A.项目的详细.管理计划

  B.市场需求情况和拟建规模

  C.投资估算与资金筹措

  D.财务分析和国民经济分析

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