建筑与房地产经济模拟试卷四

试卷预览

• 21对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为（ ）两个部分。

  A.固定成本和变动成本

  B.会计成本和经济成本

  C.显性成本和隐性成本

  D.私人成本和社会成本

  开始考试练习点击查看答案
• 22房地产开发项目前期策划的核心是（ ）。

  A.环境分析

  B.市场定位

  C.运行建议

  D.经济评价

  开始考试练习点击查看答案
• 23可行性研究的四个阶段中，从技术、财务和社会经济等方面深人详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性的阶段是（ ）。

  A.投资机会研究

  B.初步可行性研究

  C.详细可行性研究

  D.项目评估决策

  开始考试练习点击查看答案
• 24非营利性民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是（ )0

  A.净现值法

  B.内部收益率法

  C.费用效益分析

  D.费用效果分析

  开始考试练习点击查看答案
• 25《中华人民共和国环境影响评价法》规定，对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制( )。

  A.环境影响报告书

  B.环境影响报告表

  C.环境影响登记表

  D.环境影响数据表

  开始考试练习点击查看答案
• 26下列建设工程造价费用项目中，属于工程费用的是（ ）。

  A.工程建设其他费用

  B.建设期利息

  C.基本预备费

  D.设备及工器具购置费

  开始考试练习点击查看答案
• 27在建筑安装工程费用中，企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金费用应计人（ ）。

  A.规费

  B.企业管理费

  C.措施项目费

  D.税金

  开始考试练习点击查看答案
• 28在征收进口设备关税时，其完税价格是指设备的（ ）。

  A.离岸价格

  B.成本加运费价格

  C.到岸价格

  D.装运港船边交货价格

  开始考试练习点击查看答案
• 29下列不属于分部分项工程项目清单的五要件的是（ ）。

  A.项目名称

  B.项目编码

  C.工作内容

  D.计量单位

  开始考试练习点击查看答案
• 30在合同履行期间，实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符,且引起工程造价增加，应按照（ ）重新确定工程量清单项目的综合单价。

  A.招标文件中的项目特征

  B.实际施工的项目特征

  C.设计图纸 •

  D.投标文件中的项目特征

  开始考试练习点击查看答案