注册会计师注册会计师税法2014年注册会计师考试税法选择题练习三

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• 11甲企业2012年6月以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20％。2012年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（　）万元。

  A.4.8

  B.5.6

  C.7.2

  D.8.4

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• 12某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2009年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2009年4月底B栋房产租赁到期。自2009年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）。

  A.15.04万元

  B.16.32万元

  C.18.24万元

  D.22.72万元

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• 13某市观光采摘园占地共20000平方米，其中水果种植用地16000平方米，行政办公用地3000平方米，观光园附设饮食部占地1000平方米。企业所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税（　）元。

  A.0

  B.20000

  C.100000

  D.80000

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• 14按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述中错误的是（ ）。

  A.设立在农村的商业企业不征收城镇土地使用税

  B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款

  C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税

  D.建制镇的个人经营用房按照规定缴纳城镇土地使用税

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• 15某企业2009年自建物资仓库，8月30日竣工，10月正式投入经营使用，工程建设支出为120万元，并按此成本计入固定资产。已知当地省级人民政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2009年度修建的物资仓库应缴纳房产税()。

  A.3360元

  B.2520元

  C.1680元

  D.0元

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• 16下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（　）。

  A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价

  B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

  C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收

  D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，以房产余值计算征收房产税

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• 17下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　）。

  A.产权属于集体的，由承典人缴纳

  B.房屋产权出典的，由出典人缴纳

  C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳

  D.产权属于国家所有的不缴纳

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• 18某企业占用林地140万平方米建造花园式厂房，所占耕地适用的定额税率为30元/平方米，该企业应缴纳耕地占用税（　）万元。

  A.800

  B.1400

  C.2100

  D.4200

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• 19下列各项中，属于耕地占用税征税范围的有（　）。

  A.占用菜地开发花圃

  B.占用2年前的农用土地建造住宅

  C.占用耕地开发经济林

  D.占用耕地开发茶园

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• 20下列合同中，应当征收印花税的是（　）。

  A.会计咨询合同

  B.技术咨询合同

  C.法律咨询合同

  D.审计咨询合同

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