注册资产评估师注册资产评估师建筑工程评估基础2013年资产评估师《建筑工程》模拟试题(二)

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• 21根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定,直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入（    ）、

  A.人工费

  B.规费

  C.企业管理费

  D.现场管理费

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• 22某新建项目,建设期为3年,共向银行贷款1300万,总贷款是分年均衡发放、贷款时间为:第一年300万元,第二年600万元,第三年400万元,年利率为6%,建设期利息为（    ）、

  A.114.27

  B.113.34

  C.113.69

  D.112.72

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• 23有关比例估算法的表述正确的是（    ）、

  A.以拟建项目或装置的设备费为基数

  B.以已建项目或装置的生产能力的基数

  C.以拟建项目或装置的生产能力为基数

  D.以已建项目或装置的设备费为基数

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• 24某建设项目的现金流量如下表,若基准收益率为12%,则该方案的净现值为（    ）万元、<table border="1" cellspacing="1" cellpadding="0" width="560" _dj="MsoNormalTable"><tbody><tr><td width="141">年份(年末)</td><td width="76">0</td><td width="76">1</td><td width="76">2</td><td width="75">3</td><td width="54">4</td></tr><tr><td width="141">现金流入(万元)</td><td width="76">0</td><td width="76">50</td><td width="76">50</td><td width="75">50</td><td width="54">60</td></tr><tr><td width="141">现金流出(万元)</td><td width="76">100</td><td width="76">10</td><td width="76">10</td><td width="75">10</td><td width="54">10</td></tr></tbody></table>

  A.27.88

  B.72.45

  C.34.20

  D.35.52

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• 25有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房X,砖木结构的非生产用房Y和砖混结构的非生产用房Z,其耐用年限由长到短依次为（    ）、

  A.X、Y、Z

  B.Z、Y、X

  C.X、Z、Y

  D.Y、Z、X

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• 26导致建筑物实体损耗的物质因素不包括（    ）、

  A.因使用产生的破损

  B.随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化

  C.技术更新

  D.人为造成的破坏

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• 27某建筑物2009年4月开工建设,2010年4月因故停工,2010年10月复工,2011年2月竣工验收合格、该建筑物耐用年限应自（    ）起计算、

  A.2009年4月

  B.2010年4月

  C.2010年10月

  D.2011年2月

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• 28按照国家相关规定,有关国有土地的租赁,下列说法中正确的是（    ）、

  A.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

  B.有条件的,必须采取招标、拍卖方式

  C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

  D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

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• 29根据我国有关规定,土地管理费的收费标准一般是在（    ）四项费用之和的基础上提取2%~4%、

  A.土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税

  B.安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税

  C.土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费

  D.耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费

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• 30根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定,施工图审查机构接到建设单位报送的施工图之后,需要按照规定对施工图涉及（    ）的内容进行审查、

  A.公共利益

  B.公众安全

  C.工程建设强制性标准

  D.工程建设推荐性标准

  E.使用新材料、新工艺、新技术的部分

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