注册资产评估师注册资产评估师资产评估资产评估的基本方法

试卷预览

• 1对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（    ）。

  A.更新重置成本

  B.复原重置成本

  C.完全重置成本

  D.实际重置成本

  开始考试练习点击查看答案
• 2某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（    ）。

  A.200万元

  B.280.5万元

  C.300万元

  D.350万元

  开始考试练习点击查看答案
• 3已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（    ）。

  A.3万元

  B.4万元

  C.3至4万元

  D.无法确定

  开始考试练习点击查看答案
• 4评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（    ）。（保留两位小数）

  A.12.08万元

  B.10.58万元

  C.12.58万元

  D.9.5万元

  开始考试练习点击查看答案
• 51995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（    ）。

  A.22万元

  B.27.34万元

  C.27.43万元

  D.29.04万元

  开始考试练习点击查看答案
• 6评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（    ）。

  A.19.2万元

  B.17.35万元

  C.24万元

  D.16.10万元

  开始考试练习点击查看答案
• 7某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（    ）。

  A.10万元

  B.12万元

  C.15万元

  D.18万元

  开始考试练习点击查看答案
• 8某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（    ）。（保留两位小数）

  A.217万元

  B.155.22万元

  C.150.22万元

  D.163.43万元

  开始考试练习点击查看答案
• 9假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（    ）。(不考虑企业所得税的影响)

  A.15%

  B.13.2%

  C.14.6%

  D.12.6%

  开始考试练习点击查看答案
• 10价格指数调整法通常是用于（    ）的机器设备的重置成本估测。

  A.技术进步速度不快

  B.技术进步因素对设备价格影响不大

  C.技术进步因素对设备价格影响很大

  D.单位价值较小的自制设备

  E.价值量较大的设备

  开始考试练习点击查看答案