税务师税务师税法(二)2013年注册税务师税法二第七、八、九章练习试题--契税、城镇土地使用税、耕地占用税

试卷预览

• 11居民甲2011年3月购买了一套80平方米的家庭唯一普通住房，支付房价款90万元；2011年10月，居民甲又购买一套价值120万元的普通住房，则2011年，居民甲购买房屋一共需要缴纳契税（    ）万元。（适用契税税率5%）

  A.10.5

  B.6.9

  C.3.9

  D.6

  开始考试练习点击查看答案
• 12下列关于契税的纳税义务发生时间，说法不正确的是（    ）。

  A.纳税人转让房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天

  B.纳税人转让房屋的，纳税义务发生时间为纳税人取得房产证的当天

  C.纳税人转让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人签订土地权属转移合同的当天

  D.纳税人转让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天

  开始考试练习点击查看答案
• 13下列属于契税的纳税地点的选项是（    ）。

  A.企业所在地的征收机关

  B.纳税人居住地的征收机关

  C.企业核算地的征收机关

  D.土地、房屋所在地的征收机关

  开始考试练习点击查看答案
• 142011年12月，居民甲购买一处房屋，房屋价值80万元。甲采用分期付款的方式支付，分四次还清，每次付款20万元（假设没有延期支付利息），其中甲在12月份购买时支付了20万元。则2011年甲购买房屋应该缴纳契税（    ）万元。（适用税率3%）

  A.2.4

  B.4

  C.1

  D.0.6

  开始考试练习点击查看答案
• 15契税的纳税人应当自纳税义务发生之日起（    ）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  A.10

  B.15

  C.30

  D.45

  开始考试练习点击查看答案
• 16契税与其他税种相比，有以下特点（    ）。

  A.契税属于财产转移税

  B.契税属于行为税

  C.契税属于资源税

  D.契税由财产承受人缴纳

  E.契税由财产转让人缴纳

  开始考试练习点击查看答案
• 17根据契税法律制度的规定，下列属于契税的征税范围的有（    ）。

  A.国有土地使用权出让

  B.土地使用权出售

  C.土地使用权赠与

  D.房屋所有权转让

  E.房屋使用权出租

  开始考试练习点击查看答案
• 18根据契税法律制度的规定，下列关于企业改制重组中的契税政策，说法不正确的有（    ）。

  A.非公司制企业，按规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税

  B.股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业房屋权属不发生转移，免征契税

  C.两个或两个以上企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

  D.企业分立为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

  E.企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

  开始考试练习点击查看答案
• 19下列关于契税的说法不正确的有（    ）。

  A.房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税

  B.以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税

  C.房屋使用权交换，交换房屋的价值相等的不征收契税

  D.房屋产权相互交换，价值不等的，交换双方分别按照取得房屋价值缴纳契税

  E.买房拆料，应照章征收契税

  开始考试练习点击查看答案
• 20下列关于房屋附属设施的契税政策，正确的有（    ）。

  A.对于承受的停车位、汽车库、自行车库，也要按照法律规定缴纳契税

  B.采用分期付款方式购买的房屋，可以按照分期付款的金额分期缴纳契税

  C.对于承受的房屋和阁楼的契税税率不一致时，从高计税

  D.对承受国有土地使用权支付的土地出让金，土地出让金减免的，契税不得减免

  E.土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳契税

  开始考试练习点击查看答案