银行从业资格银行从业资格个人贷款2013年银行从业《个人贷款》全真机考试卷(2)

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• 91以下关于个人住房贷款合作单位定位说法，正确的是（　　）。

  A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

  B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

  C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

  D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

  E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

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• 92个人汽车贷款贷前调查的方式包括（　　）

  A.审查借款申请材料

  B.面谈借款申请人

  C.查询个人信用

  D.实地调查和电话调查

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• 93对于个人商业助学贷款未按期还款的情况，贷款人可以采用的催收方式有（　　）。

  A.电话催收

  B.信函催收

  C.上门催收

  D.律师函

  E.司法催收

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• 94个人贷款的特征包括（　　）。

  A.贷款品种多

  B.贷款用途广

  C.贷款便利

  D.还款方式灵活

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• 95商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人须对（　　）提出意见或建议。

  A.是否同意贷款

  B.贷款额度

  C.贷款期限

  D.贷款利率

  E.划款方式

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• 96市场环境分析的SWOT方法包括（　　）。

  A.优势

  B.劣势

  C.机遇

  D.威胁

  E.成果

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• 97在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（　　）。

  A.房地产开发商资质

  B.企业资信等级或信用程度

  C.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力

  D.项目资金到位情况

  E.借款申请人偿还能力

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• 98为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行制定颁布了一些法规，采取了（　　）等措施，保护个人隐私和信息安全。

  A.授权查询

  B.限定用途

  C.保障安全

  D.查询记录

  E.违规处罚

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• 99承办银行协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，一般采取的催收措施为（　　）。

  A.逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式催收

  B.逾期超过90天，发出“提前还款通知书”，并支付逾期期间的罚息

  C.“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，就抵押物的处置与借款人达成协议

  D.逾期180天以上，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

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• 100在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括（　　）。

  A.确认借款人首付款已全额支付到位

  B.借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件

  C.需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕

  D.对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

  E.对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续

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