注册策划师注册策划师房地产策划师2012年房地产策划师三级模拟试题B(基础知识)

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• 61（    ）指房地产所有权从开发商手中直接或间接的转移到消费者的过程。

  A.所有权流程

  B.促销流程

  C.服务流程

  D.付款流程

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• 62（    ）的中心环节就是确定到达目标市场的最佳途径即确定渠道模式

  A.渠道选择

  B.渠道管理

  C.渠道目标

  D.渠道设计

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• 63（    ）直接影响消费者对房地产品的消费需求。

  A.价值观

  B.风俗习惯

  C.审美观

  D.文化程度

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• 64（    ）是指企业通过对外部环境的分析，找出有利于企业营销活动的因素，并具体分析其影响强度和成功可能性的过程。

  A.机会分析

  B.威胁分析

  C.综合分析

  D.局部分析

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• 65分析开发商的促销手段大致可分为（    ）

  A.理论类、产品类和走秀类

  B.理论类、商品类和做秀类

  C.概念类、商品类和走秀类

  D.概念类、产品类和做秀类

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• 66综合运用（    ）、（）和（）三大核心技术手段进行差异主题点提炼。

  A.创造第一、价值推广传播线、差异化竞争

  B.创造第一、价值推广传播线、价格性能比

  C.创造第一、差异化竞争、价格性能比

  D.投入一产出效果、价格性能比、差异化竞争

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• 67（    ）是指企业在销售商品房时，根据其不同用途、不同交易对象等施行不同的价格策略

  A.折扣和让利策略

  B.心理定价策略

  C.差别定价策略

  D.产品组合定价策略

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• 68花园小区楼盘在销售有三种形式，以下不包括在内的是（    ）

  A.区域模型

  B.楼盘形象模型

  C.户型的空间展现模型

  D.风格表现模型

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• 69归纳周期分为（    ）

  A.日归纳、周归纳、月归纳、季归纳

  B.日归纳、月归纳、季归纳、年归纳

  C.日归纳、周归纳、月归纳、半年归纳

  D.周归纳、月归纳、季归纳、年归纳

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• 70销售人员的选拔是由（    ）确定，主要是定人员、定标准、定岗位。

  A.公关经理

  B.售楼部经理

  C.人事部经理

  D.财会部经理

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