土地估价师土地估价师土地估价理论与方法2012年土地估价理论与方法试题

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• 91甲公司2002年的成本费用为（    ）万元。

  A.750

  B.850

  C.2000

  D.2850

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• 92甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于（    ）

  A.银行信用

  B.商业信用

  C.国家信用

  D.民间信用

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• 93甲公司与丙商业银行达成贷款协议，这种融资方式属于（    ）

  A.直接融资

  B.间接融资

  C.社会融资

  D.民间融资

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• 94甲公司的股东入股后（    ）将股份赎回。

  A.1年

  B.5年

  C.10年

  D.不可

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• 95甲公司应从（    ）年开始缴纳企业所得税。

  A.2002

  B.2003

  C.2003年6月

  D.2004

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• 96在A房地产开发公司与C保险公司的保险，属于（    ）保险。

  A.商业保险

  B.政策保险

  C.社会保险

  D.财产保险

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• 97D房地产估价公司在对A房地产开发公司办公大楼进行保险估价时，宜采用（    ）估价方法。

  A.成本法

  B.假设开发法

  C.市场比较法

  D.收益法

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• 98根据题中所给条件，则该地块的总建筑面积最大为（    ）平方米

  A.10000

  B.45000

  C.60000

  D.65000

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• 99根据题中所给条件，则该地块的建筑基底面积最大为（    ）平方米

  A.1000

  B.4500

  C.5000

  D.6500

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• 100该地块的土地使用年限最高为（    ）年

  A.40

  B.50

  C.60

  D.70

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