土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2000年全国土地估价师资格考试土地管理基础试题

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• 31以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益应（    ）。

  A.由房屋所有权人与国家按约定比例分配

  B.上缴国家

  C.由房屋所有权人与房屋租赁人按约定比例分配

  D.全部归房屋所有权人

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• 32对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（    ）经批准可以采取保留划拨方式处置。

  A.国有企业破产

  B.国有企业兼并国有企业

  C.非国有企业兼并国有企业

  D.外资企业兼并国有企业

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• 33土地增值税的税率采用(    儿

  A.累进税率

  B.超额累进税率

  C.四级超率累进税率

  D.四级定额税率

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• 34由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（    ）。

  A.级差地租I

  B.级差地租Ⅱ

  C.绝对地租

  D.垄断地租

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• 35农业资本有机构成（    ）社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。

  A.低于

  B.高于

  C.等于

  D.不低于

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• 36编制和实施（    ）是合理利用土地的基础。

  A.土地利用总体规划

  B.土地利用专项规划

  C.国土规划

  D.城市规划

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• 37地籍按功能可分为（    ）。

  A.初始地籍、日常地籍

  B.税收地籍、产权地籍、多用途地籍

  C.城镇地籍、农村地籍

  D.常规地籍、数字地籍

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• 38初始土地登记工作可分为五个阶段，其中最基本的环节是（    ）。

  A.申报

  B.权属审核

  C.地籍调查

  D.注册登记，颁发证书

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• 39省级人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内的（    ）总量不减少。

  A.耕地

  B.农用地

  C.建设用地

  D.未利用地

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• 40乡(镇)土地利用总体规划可以由（    ）人民政府批准。

  A.县级

  B.市级

  C.省级人民政府授权的市级

  D.省级人民政府授权的设区的市级

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