土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2002年全国土地估价师资格考试土地管理基础试题

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• 61根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的（    ）。

  A.50％

  B.60％

  C.40％

  D.30％

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• 62下列耕地中，不应当划人基本农田保护区的是（    ）。

  A.铁路沿线的耕地

  B.需要退耕还林的耕地

  C.河流沿岸的耕地

  D.集镇建设用地周边的耕地

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• 63经批准，征用或者占用耕地的某些建设用地可以免征耕地占用税，但是（    ）用地必须缴纳耕地占用税。

  A.停机坪

  B.幼儿园

  C.军事设施

  D.商业娱乐设施

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• 64从规模经济原理看，规模经济可以从两方面来考查，分别是内在经济与（    ）。

  A.内在不经济

  B.外在经济

  C.外在不经济

  D.内部经营

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• 65根据法规规定，土地使用权的转移只有经过（    ）后，才能发生法律效力。

  A.签订合同

  B.支付土地出让金

  C.土地登记

  D.开发建设

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• 66按照新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以用途为主要依据，分为3个一级类，15个二级类。其中三级类中的机关团体用地、科研设计用地及文体用地属于二级类中的（    ）。

  A.公共设施用地

  B.公用设施用地

  C.公共建筑用地

  D.特殊用地

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• 67关于地租的表述正确的是（    ）。

  A.地租是自然对人类的赐予

  B.地租是投入土地的资本利息

  C.地租是资本主义特有的

  D.地租是土地经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分

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• 68（    ）是土地管理的基础。

  A.地籍管理

  B.地价管理

  C.土地执法监察

  D.农地用途管制

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• 69下面说法正确的是（    ）。

  A.土地质量与土地的投入成正比

  B.确定土地质量等级是以土地的适用性为前提，以土地评价为基础

  C.土地的质量决定着土地的生产关系的差异

  D.土地质量没有地域性差异

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• 70在自由竞争情况下，土地价格是由（    ）决定的。

  A.土地市场

  B.土地供给

  C.土地需求

  D.供求关系

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