土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2008土地估价师土地管理基础与法规考试试卷一

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• 51制定和实施城乡规划，应当遵循（    ）等原则。

  A.城乡统筹

  B.先城市后乡村

  C.节约土地

  D.集约发展

  E.先规划后建设

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• 52依据有关规定，征收（    ），须经国务院批准。

  A.基本农田

  B.园地30公顷

  C.草地40公顷

  D.非耕地75公顷

  E.基本农田以外的耕地35公顷

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• 53下列关于土地市场的特质描述正确的是（    ）。

  A.土地交易实质是土地产权契约的交易

  B.流通方式的多样性是土地市场特有的

  C.土地市场是有形的土地和无形的权益、信息、咨询服务等的统一体

  D.土地作为一种特殊形态的商品，其市场不具有一般市场的规定性

  E.不同地区由于经济发展水平不同，土地市场产生和发展的动力也不完全相同

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• 54依据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，在（    ）的情况下，主持人应当终止拍卖。

  A.竞买人不足三人

  B.竞买人不足五人

  C.竞买人不足七人

  D.竞买人的最高应价未达到底价

  E.竞买人的最低应价未达到底价

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• 55下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是（    ）。

  A.通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押

  B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移

  C.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押

  D.土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权

  E.土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

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• 56关于非法占用土地行为的处罚方式，下列表述正确的是（    ）。

  A.针对非法占用土地行为的处罚方式中行政处分的对象是非法占地单位的直接负责的主管人员

  B.如果非法占用的土地是公共用地或未确定给单位或个人使用的国有土地，要恢复到占用以前的原貌

  C.非法占用耕地有可能构成刑事犯罪

  D.针对违法占地行为，行使行政处分的机关是有关责任人员的所在单位或者上级机关

  E.对于是否对违法占地行为给予罚款处罚，由土地行政主管部门根据违法情节而定

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• 57在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是（    ）。

  A.企业用地

  B.煤矿用地

  C.仓储用地

  D.批发零售用地

  E.商务金融用地

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• 58下列关于基本农田及基本农田保护，表述正确的是（    ）。

  A.基本农田，又称之为“吃饭田”、“保命田”

  B.基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的耕地

  C.所有的优良耕地都是基本农田

  D.基本农田保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护”

  E.各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的80%以上

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• 59依据有关规定，可由县级以上人民政府依法批准使用划拨土地的，包括（    ）等。

  A.国家机关办公用地

  B.高新技术产业用地

  C.公共交通设施用地

  D.国家重点扶持的水利设施用地

  E.经济适用住房用地

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• 60依据有关规定，对于农村村民住宅，下列说法正确的有（    ）。

  A.农村村民每户只能有一处宅基地

  B.农村村民每户只能有两处宅基地

  C.回乡落户的城镇居民可申请宅基地

  D.村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准的，不得申请宅基地

  E.农村村民建房，经乡(镇)人民政府批准后即可建设

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