土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2010年土地估价师考前辅导（精讲班）学习&（土地管理基础与法规）模拟试题（二）

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• 11国有土地租赁期限在（    ）以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

  A.3个月

  B.6个月

  C.9个月

  D.一年

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• 12下列土地管理与可持续发展的关系，不正确的是（    ）。

  A.土地管理是协调社会矛盾的重要手段

  B.土地管理是实现社会可持续发展的基本保障

  C.土地管理与可持续发展没有任何关系

  D.土地管理是社会稳定的根本保证

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• 13在地籍管理工作中，土地条件调查包括（    ）。

  A.土地自然要素调查和社会经济条件调查

  B.土地利用现状调查和地籍调查

  C.土地相对性调查和地价调查

  D.气候调查、地形调查和植被调查

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• 14房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（    ）认定。

  A.拆迁人

  B.拆迁主管部门

  C.房地产登记机构

  D.规划行政主管部门

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• 15《宪法》规定，属于集体所有的土地是（    ）。

  A.国家依法征收的土地

  B.农村集体经济组织成员全部转为城镇居民后，原属于其成员集体所有的土地

  C.宅基地、自留地、自留山

  D.城市郊区土地

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• 16下列对国有建设用地使用权出让的最高年限，说法不正确的是（    ）。

  A.居住用地70年

  B.工业用地50年

  C.卫生和体育用地50年

  D.商业用地50年

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• 17土地登记以（    ）为单位进行。

  A.土地使用者

  B.土地所有者

  C.宗地

  D.地块

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• 18土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（    ）中应分摊的面积。

  A.全部土地使用面积

  B.共有土地使用权面积

  C.建筑物共有面积

  D.建筑物总面积

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• 19土地利用年度计划指标体系中，不包括（    ）。

  A.新增建设用地计划指标

  B.土地利用动态监测指标

  C.土地开发整理计划指标

  D.耕地保有量指标

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• 20城市房屋拆迁中，拆除（    ）不予补偿。

  A.产权不明确的房屋

  B.超过批准期限的临时建筑

  C.产权有争议的房屋

  D.未售的公有住房

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