土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2011年土地管理基础知识试题（六）

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• 31土地使用权发生改变时，不须签定合同的是（）。

  A.出让

  B.转让

  C.出租

  D.划拨

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• 32以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。

  A.抵押权人

  B.抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构

  C.抵押人

  D.抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构

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• 33下列用地可以划拨方式取得土地使用权的是（）。

  A.经济适用房

  B.农村宅基地

  C.校办工厂

  D.乡镇企业

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• 34国有企业改革后，下列企业用地可以保留划拨方式的是（）。

  A.有限责任公司

  B.国有独资公司

  C.国家控股公司

  D.企业集团

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• 35某大学为搞创收，将其划拨用地上的房屋出租给个人进行经营，则出租后其土地收益归（）。

  A.某大学

  B.土地管理部门

  C.国家

  D.承租者

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• 36土地市场区别于一般商品市场的特征包括（）和土地供给弹性小。

  A.交易实体的非移动性

  B.土地市场的地域性

  C.土地市场的垄断性

  D.流通方式的多样性

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• 37土地市场的主体包括（）。

  A.供给者

  B.需求者

  C.中介者

  D.管理者

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• 38我国土地市场结构包括（）。

  A.土地一级市场

  B.土地二级市场

  C.土地三级市场

  D.农村土地市场

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• 39我国实行地价定期公布制度的主要内容是（）。

  A.标定地价

  B.交易价格

  C.成本价格

  D.基准地价

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• 40土地使用权出让的最高年限相同的是（）。

  A.工业用地

  B.综合用地

  C.旅游业用地

  D.医疗用地

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