土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2012年土地估价师管理基础与法规临考测试

试卷预览

• 1林地包括迹地、居民点内部的绿化林木用地，但不包括铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。（　　）

  A.对

  B.错

  开始考试练习点击查看答案
• 2我国土地产权总体上可以分为：土地所有权、土地用益物权和土地担保物权三大类。（　　）

  A.对

  B.错

  开始考试练习点击查看答案
• 3需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位所有耕地的数量计算。（　）

  A.对

  B.错

  开始考试练习点击查看答案
• 4所有的耕地都是基本农田。（　　）

  A.对

  B.错

  开始考试练习点击查看答案
• 52010年1月1日起，个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（　　）

  A.对

  B.错

  开始考试练习点击查看答案
• 6按照现行土地利用现状分类，监教所用地属于（　　）。

  A.公共管理与公共服务用地

  B.其它土地

  C.商服用地

  D.特殊用地

  开始考试练习点击查看答案
• 7人地关系是人类在利用土地的过程中形成的（　　）之间的相互关系。

  A.人与人

  B.人与自然

  C.地与地

  D.土地使用者与土地所有者

  开始考试练习点击查看答案
• 8人类虽然能移山填海，扩展陆地；或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的（　　）自然特性。

  A.土地面积的有限性

  B.土地位置的固定性

  C.土地质量的差异性

  D.土地永续利用的相对性

  开始考试练习点击查看答案
• 9甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中，抵押人是（）。

  A.甲

  B.乙

  C.丙

  D.甲和丙

  开始考试练习点击查看答案
• 10下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是（　　）。

  A.国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充

  B.国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

  C.租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

  D.国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利

  开始考试练习点击查看答案