土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2012年管理基础与法规考前冲刺试题(一)

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• 31我国的国情是人多地少，人均耕地面积相当于世界人均耕地面积的（　　）。

  A.27%

  B.43%

  C.51%

  D.68%

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• 32某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房屋拍卖所得（　　）。

  A.属于抵押财产，应归银行所有

  B.是抵押财产的附属物，部分归银行所有

  C.不属于抵押财产，归企业所有

  D.是抵押财产的增值，部分归银行所有

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• 33张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（　　）。

  A.没收田某出租房屋所得

  B.对田某予以罚款

  C.在批准时核减用地数量

  D.对田某的申请不予批准

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• 34土地国家管理是指国家政权以（　　）代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。

  A.社会

  B.国家

  C.人民

  D.利益

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• 35级差地租是归土地所有者占有的（　　）。

  A.平均利润

  B.垄断利润

  C.超额利润

  D.边际报酬

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• 36国家依照法定程序对土地的坐落、面积、用途、等级、价格、权利等项登记造册核发证书的一项制度是指（　　）。

  A.土地分配

  B.土地管理

  C.土地记录

  D.土地登记

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• 37土地既可以作为工作用地，又可作为居住用地、商业用地，这是（　　）多样性的体现。

  A.土地用途

  B.土地经济供给

  C.土地种类

  D.土地区位

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• 38农业土地侧重于土地的（　　）。

  A.经济条件

  B.地理位置

  C.自然条件

  D.土质状况

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• 39实施土地利用总体规划的重要技术措施是（　　）规划。

  A.土地利用专项

  B.土地利用总体

  C.土地总体

  D.土地专项

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• 40国家或地方政府对土地资源开发利用作出的中期和年度安排是指（　　）。

  A.土地利用规划

  B.土地利用计划

  C.土地总体规划

  D.土地利用管理

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