土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2012年管理基础与法规考前冲刺试题（二）

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• 41土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（　　）有优先购买权。

  A.省级人民政府

  B.贫困地区政府

  C.国家军事机构

  D.市县人民政府

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• 42违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处（　　）年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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• 43居住用地的土地使用权出让最高年限是（　　）年。

  A.50

  B.40

  C.70

  D.80

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• 44房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（　　）。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 45根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是（　　）地价。

  A.基准

  B.成交

  C.标定

  D.出让

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• 46土地经济学的研究对象包括（　　）。

  A.土地资源利用

  B.土地财产制度

  C.土地资产流转

  D.土地开发

  E.土地改良

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• 47未利用土地包括（　　）。

  A.荒草地

  B.裸土地

  C.沼泽地

  D.沙地

  E.盐田

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• 48土地利用现状调查的目的有（　　）。

  A.为制定国民计划和有关政策服务

  B.为农业生产和农村建设提供科学依据

  C.为建立土地登记和土地统计制度服务

  D.为登记土地资料和全面管理土地服务

  E.为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务

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• 49下列指标中，可以用来衡量土地利用集约度的指标有（　　）。

  A.人均建设用地

  B.容积率

  C.建设用地总量

  D.地均GDP

  E.人均GDP

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• 50土地经济学是一门跨度很大、综合性很强的学科，运用多种方法进行研究，具体包括（　　）。

  A.定性分析法

  B.静态分析与动态分析相结合的方法

  C.逻辑思维法

  D.系统分析法

  E.微观分析与宏观分析相结合的方法

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