土地估价师土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规精讲班第38讲作业卷

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• 1中发[1997]11号文件规定，农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要（    ）。

  A.依法收取土地使用税

  B.依法收取土地使用费

  C.依法收归国家所有

  D.依法收归集体所有

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• 2中发[1997]11号文件规定，涉及国防安全、军事禁区、国家重点保护区域等的国有土地使用权出让和外商投资进行成片土地开发的项目，一律报（    ）审批。。

  A.国务院

  B.国务院国土资源管理部门

  C.国务院建设行政管理部门

  D.省级政府

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• 3中发[1997]11号文件规定，国家对原以划拨方式取得国有土地使用权用于非农业经营的，除法律规定可以继续实行划拨外，逐步实行（    ）办法。

  A.无偿有限期使用

  B.有偿无限期使用

  C.有偿有限期使用

  D.无偿无限期使用

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• 4中发[1997]11号文件规定，原有建设用地的土地收益（    ），专款用于城市基础设施建设和土地开发、中低产田改造。

  A.全部上缴中央

  B.全部留给地方

  C.上缴中央30%，留给地方70%

  D.上缴中央70%，留给地方30%

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• 5中发[1997]11号文件规定，农地转为非农建设用地的土地收益，（    ），原则用于耕地开发，具体办法国务院另行规定。

  A.全部上缴中央

  B.全部留给地方

  C.上缴中央30%，留给地方70%

  D.上缴中央70%，留给地方30%

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• 6《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格（    ）。

  A.可以低于最低价标准

  B.不得低于最低价标准

  C.可以低于最高价标准

  D.不得低于最高价标准

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• 7《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，（    ）要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。

  A.国务院

  B.国土资源部

  C.省、自治区、直辖市人民政府

  D.省、自治区、直辖市人民政府国土资源主管部门

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• 8《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳（    ）后，抵押权人方可优先受偿。

  A.拍卖税款

  B.拍卖税费

  C.拍卖佣金

  D.土地使用权出让金

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• 9《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）规定，以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴（    ）。

  A.集体

  B.国家

  C.原土地使用权人

  D.原土地出租人

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• 10《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》(国发[2004]8号)规定，地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的（    ）确定。

  A.5%

  B.10%

  C.15%

  D.20%

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