土地登记代理人土地登记代理人土地权利理论与方法2013年土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》临考冲刺卷(3)

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• 61根据《土地改革法》规定，有关对实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述，正确的是（　　）。

  A.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用

  B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等

  C.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一村或数村范围内的农事试验场

  D.原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等

  E.原属地主所有或公共团体所有的沙田、湖田

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• 62下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（　　）。

  A.国务院交办的

  B.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

  C.在全国范围内有重大影响的

  D.跨设区的市、自治州行政区域的

  E.在本行政区域内有较大影响的

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• 63根据国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取的方式有（　　）。

  A.协议

  B.招标

  C.拍卖

  D.转让

  E.租赁

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• 64根据国有土地使用权取得方式的不同，国有土地使用权可分为（　　）。

  A.租赁国有土地使用权

  B.买卖国有土地使用权

  C.出让国有土地使用权

  D.赠与国有土地使用权

  E.划拨国有土地使用权

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• 65用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（　　）。

  A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的

  B.国有企业改造或改组为国有融资公司的

  C.国有企业改造或改组为国有独资公司的

  D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

  E.国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的

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• 66根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（　　）。

  A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

  B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

  C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产

  D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

  E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

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• 67下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（　　）。

  A.侵犯国有土地所有权

  B.侵犯集体土地所有权

  C.无人使用的集体空地使用权

  D.无人使用的国有荒地使用权

  E.无人使用的国有空地使用权

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• 68集体建设用地使用权具有的特征有（　　）。

  A.权利主体的特定性

  B.权利的限制性

  C.权利性质的特定性

  D.权利性质的物权性

  E.权利客体的特定性

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• 69根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定（　　）。

  A.经征用的土地，所有权属于国家

  B.用地单位只有使用权

  C.经征用的土地，所有权属于个人

  D.用地单位拥有所有权

  E.用地单位拥有地役权

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• 70根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（　　）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。

  A.支票

  B.现金

  C.债券

  D.取款单

  E.可转让的股权

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