土地登记代理人土地登记代理人土地权利理论与方法2013年土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》全真模拟试卷(3)

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• 41关于土地权属争议处理的时限，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起（　　）个月内提出调查处理意见。

  A.2

  B.3

  C.6

  D.12

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• 42关于国有土地使用制度的历史沿革，不属于我国对土地使用制度改革的经历阶段是 （　　）。

  A.制度突破阶段

  B.制度建立阶段

  C.制度改革阶段

  D.制度完善阶段

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• 43根据《中华人民共和国公司法》的规定，不属于股东可以用来作价出资的是（　　）。

  A.货币

  B.实物

  C.专利技术

  D.土地使用权

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• 44关于地权的主要表现形式中，不属于西方国家地权表现形式的有（　　）。

  A.所有权

  B.抵押权

  C.耕作权

  D.信托特权

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• 45根据《物权法》的规定，正确的是（　　）。

  A.所有权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利

  B.凭借权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利

  C.地役权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利

  D.地上权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利

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• 46根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（　　）。

  A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

  B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建没工程的，完成开发投资总额的百分之 二十五以上

  C.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之 五十以上

  D.按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设 用地条件

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• 47被侵权人要求侵权人拆除其非法营建的建筑物或其他设施的，（　　）负有拆除义务。

  A.当事人

  B.侵权人

  C.被侵权人

  D.责任人

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• 48有关对建国后，我国进行的土地制度改革的叙述，不正确的是（　　）。

  A.废除了封建土地所有制，实行农民土地私有制

  B.依法确认了农民对土地的私有财产权

  C.颁发了土地私有权证

  D.土地所有证成为入社之前私有土地的证明和可以入社成为集体土地的法律依据

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• 49根据准用所有权的有关规定，在其权利存续期内不可设定地役权的是（　　）。

  A.地上权人

  B.永佃权人

  C.用益物权人

  D.典权人

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• 50国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，受理认为应当受理的，在决定受理之日起（　　）个工作日内将申请书副本发送被申请人。

  A.5

  B.7

  C.14

  D.28

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