土地登记代理人土地登记代理人土地登记代理实务2012年土地登记代理人《土地登记代理实务》冲刺试卷(2)

试卷预览

• 11土地总登记中，行政准备工作的内容包括（　　）。

  A.划分土地登记区

  B.落实土地总登记工作经费

  C.研究制定土地总登记工作计划

  D.制定各项土地总登记工作的规定和细则

  E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等

  开始考试练习点击查看答案
• 12下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（　　）。

  A.土地登记机关颁发的权利证书

  B.政府批地文件

  C.土地交换协议书

  D.地上建筑物、附着物权属证明

  E.名称变更证明文件

  开始考试练习点击查看答案
• 13下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（　　）。

  A.土地登记结果是记载土地权利现状的

  B.土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性

  C.土地登记结果的查询范围不受限制

  D.关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益

  E.土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询

  开始考试练习点击查看答案
• 14我国土地登记的法律依据包括（　　）。

  A.实体性法律依据

  B.程序性法律依据

  C.统一性法律依据

  D.唯一性法律依据

  E.连续性法律依据

  开始考试练习点击查看答案
• 15小王即将在30天后取得国土资源部土地登记上岗资格证，那么在这段时间内，他（　　）。

  A.可以无证上岗

  B.不需参加继续教育培训

  C.不得从事土地权属审核和登记审查工作

  D.不得在土地登记审批表和土地登记簿上签字

  E.对违规操作造成错登漏登的，不承担任何责任

  开始考试练习点击查看答案
• 16下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（　　）。

  A.债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件

  B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件

  C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同

  D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产

  E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同

  开始考试练习点击查看答案
• 17国有土地采取短期租赁方式缴纳其租金的，支付租金一般频率为（　　）。

  A.每月一次

  B.每季度缴纳

  C.按年度缴纳

  D.随意缴纳，到规定期限缴够即可

  E.一次缴纳全部租金

  开始考试练习点击查看答案
• 18在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（　　）。

  A.资料是否易处理

  B.有关材料的真实性、合法性

  C.材料是否完整、齐全

  D.材料的取得程序要合法

  E.土地登记代理人应事先准备好需要收集资料的的清单

  开始考试练习点击查看答案
• 19目前我国主要的土地证书有（　　）等。

  A.《土地租赁权利证明书》

  B.《划拨国有土地使用证》

  C.《集体土地所有证》

  D.《土地他项权利证明书》

  E.《集体土地使用证》

  开始考试练习点击查看答案
• 20下列关于土地初始登记的说法，正确的有（　　）。

  A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记

  B.初始登记发生在土地总登记之后

  C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性

  D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性

  E.土地初始登记等同于土地设定登记

  开始考试练习点击查看答案